آیا در مورد اینکه ودیعه گذار شخص دیگری است مشکلی ایجاد نمیشود و قاضی رای به عدم تهیه مسکن نمیدهد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام
همسر بنده حدود یکسال پیش منزل رو ترک کرده است
بنده درخواست الزام به تمکین مطرح کرده ام
اما در خانه ایی اجاره نشین هستم که اجاره نامه به نام بنده ولی ودیعه گذار شخص دیگری میباشد چون من پول پیش برای پرداخت خانه نداشتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره به نام شما تنظیم شده باشد، پرداخت ودیعه توسط شخص دیگر مشکلی در دعوای الزام به تمکین ایجاد نمی‌کند. ملاک دادگاه، تهیه مسکن مستقل با اجاره‌نامه معتبر به نام خود شماست.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط منزل تهیه شده و وضعیت استقلال آن می‌تواند در تصمیم دادگاه موثر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه با ودیعه شخص ثالث در تمکین

پرداخت پول پیش توسط فرد دیگر مانعی برای الزام به تمکین محسوب نمی‌شود و قاضی به این دلیل رای به عدم تهیه مسکن نمی‌دهد. ملاک اصلی دادگاه این است که قرارداد اجاره به نام شما به عنوان مستاجر باشد و مسکن مستقل تهیه شده باشد. همچنین خانه تهیه شده باید در شأن زوجه باشد تا ادعای تهیه مسکن مورد قبول قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
ملاک وجود مسکن مستقل و در شان زوجه وداشتن اجاره نامه می باشد وپرداخت کننده ودیعه تاثیری ندارد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

قرارداد اجاره اگر بنام شما باشد کفایت میکند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، موضوع تاثیر و فایده عملی برای زوجه نخواهد داشت.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

قرارداد فی مابین ملاک بود به نام شما باشد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام قرارداد اجاره به نام شما ملاک است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر مشکلی ایجاد نمی‌کند مهم تهیه مسکن است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،در صورتیکه اجاره نامه به نام شما باشد مشکلی ندارد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

همین که اجاره نامه به نام شما است کافی است .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر مشکلی ایجاد نمی شود.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر مشکلی ایجاد نمی شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
ملاک قرارداد می باشد

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

اگر درقراداداجاره شما به عنوان مستاجر باشید مشکلی ندارد

نگ

نازنین گودرزی

کارشناس حقوقی

سلام
قرار داد اجاره به نام شما ملاک است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر نام شما به عنوان مستاجر در قرارداد است کفایت می کند.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

صرف اینکه قرارداد به نام شما باشد کافی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مهم قرارداد اجاره است که به نام شما می باشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مشکلی وجود ندارد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
از انجا که مهم تهیه مسکن و وسایل ان میباشد مشکلی نیستو

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مشکلی نیست قرارداد را به دادگاه ارائه کنید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

خیر در این موارد ملاک تهیه منزل از جانب شماست یا منزلی را خریداری نموده یا اگر قرارداد اجاره ای دارید اجاره نامه ب نام شما باشد،در اینصورت زوجه نمی‌تواند مدعی شود و ادعای او نیز برایش کارساز نخواهد بود

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام برادر ارجمند، از نظر دادگاه شما باید مسکن را تهیه کنید ، حالا یا خرید ویا اجاره، لکن اسم شما بعنوان مستاجر نیز کفایت می کند و اینکه کی پول ودیعه را پرداخت کرده مهم نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید