آیا در معامله فضولی حتما باید مال به اسم صاحب مال توسط فرد بی اجازه دیگری معامله شود؟
سلام
یا می شود فردی مال فرد دیگر را با ( اجازه لفظی در جریان بودن مالک ) ( زن و شوهر مثلا ) بنام خودش (بعنوان مالک) معامله کند بدون سو نیت البته مال برای زن بوده مرد آمده و معامله کرده بنام خودش بعنوان مالک؟
ایا در مورد دوم هم فضولی محسوب می شود یا چون بنام خودش معامله کرده فروش مال غیر می شود؟
و با تنفیذ مالک زن و تایید املاک معامله درست می شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر اذن و اجازه لفظی مالک اثبات شود، معامله فضولی نیست. در غیر این صورت، معامله فضولی محسوب میشود اما با تنفیذ و تأیید مالک، قرارداد صحیح و معتبر خواهد بود.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی معامله شما بستگی به این دارد که آیا مالک اصلی آن را تنفیذ میکند یا قصد شکایت دارد.