آیا در مطالبه وجه التزام شاخص تورم بانک مرکزی تاثیری دارد ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. واقعا در مورد وجه التزام صحبت های ضد و نقیض زیادی هست.
دانسته های من تا الان: چنانچه خسارت در مورد پول رایج باشد (به طور مثال چک)، خسارت وارده را خسارت تاخیر تادیه و چنانچه غیر پول باشد (به طور مثال ملک)، خسارت وجه التزام گویند. حالا می فرمایند که برای حالت اول (خسارت تاخیر تادیه) با توجه به اینکه میزان پول نیز مشخص است، از شاخص تورم بانک مرکزی برای محاسبه خسارت استفاده می کنند که آن هم شرایط خاص خود را دارد؛ به طور مثال اینکه این میزان خسارت فاحش باشد و این عبارت دقیق نیست و سلیقه شخص قاضی دخیل می شود.
اما برای وجه التزام در صورتی که در قرارداد خسارتی را در نظر گرفته باشند، آن خسارت مبنای محاسبه قرار میگیرد. چه کمتر و یا بیشتر از شاخص تورم.
سوال من: من که یک مغازه به ثمن یک میلیارد خریده ام و در قراردادم، خسارت روزانه پانصد هزار تومن در نظر گرفته شده و الان نزدیک به 6 ماه از موعد تنظیم سند گذشته و خریدار هنوز مدارک لازمه را تهیه ننموده است، برای دادخواست مطالبه خسارت وارده بر من بنا بر قرارداد آیا من باید سقف شاخص تورم را برای دریافت خسارت خود رعایت کنم یا استناد به قراداد و وجه صریح آمده در آن کفایت می کند؟
من پس از خواندن آیین 522 و 230 دچار دوگانگی در تفهمیم موضوع شده ام.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در مطالبه وجه التزام، توافق و متن قرارداد بر هر چیز مقدم است و نیازی به رعایت یا محاسبه بر اساس نرخ تورم بانک مرکزی نیست.
این یک قاعده کلی برای خسارت‌های قراردادی است، اما نحوه دقیق طرح دعوا به متن و شروط مندرج در قرارداد شما بستگی دارد.
