آیا در طلاق از طرف زوج مستثنیات دین مقدم است یا شرط تنصیف دارایی؟

عرض سلام و احترام ،
اگر درخواست طلاق از طرف اینجانب بعنوان زوج باشد ، با توجه به اینکه بجز مهریه ( 150 سکه ) ، بندی در خصوص اعطای نیمی از دارای تحصیل شده بعد از ازدواج نیز در قباله قید شده است ، و تنها دارایی بنده آپارتمانی با قیمت 350 میلیون و در رهن دو بانک می باشد ، آیا ملک مذکور که بنده ساکن در آن می باشم جز مستثنیات دین محسوب می شود ؟ به ازای مهریه و نیمی از دارایی قابل توقیف می باشد ؟