آیا در صورتی که وکیل از اختیارات خود سوء استفاده کند میتوان از او شکایت کرد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

وکالت زمینی را دادم وکیل بدون اجازه من مشارکت کرده و چهار طبقه در 8 واحد ساخته الان متوجه شدم که او ساخته آیا میتوانم کل ساختمان را متصرف بشوم ؟( چون به مشکل خوردند پایان کار نگرفتند نتیجتا سند تفکیکی هم نگرفتند )
در صورتیکه واحدی را فروخته باشد و پولش را به من نداده باشد آیا میتوانم عذر مالک جدید را بخواهم به وکیل قبلی حواله اش دهم ؟
آیا میتوانم ادعا کنم قرارداد اولیه با وکیل بدون اطلاع من بوده و در امانت خیانت کرده و عذر مشارکت کننده را بخواهم و به وکیل حواله اش دهم ؟
mhsreza@yahoo.com

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت تخلف وکیل و خروج از حدود اختیارات، امکان شکایت کیفری خیانت در امانت وجود دارد و می‌توانید ابطال قرارداد مشارکت و معاملات انجام‌شده را از دادگاه بخواهید.

امکان تصرف ملک یا رد خریداران مستقیماً به حدود اختیاراتِ مندرج در متن وکالت‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از وکیل و ابطال معاملات خارج از حدود

اگر وکیل بدون اجازه شما و خارج از حدود اختیارات وکالت‌نامه اقدام به مشارکت در ساخت یا فروش واحدها کرده باشد، امکان شکایت کیفری به عنوان خیانت در امانت و سوء‌استفاده از وکالت وجود دارد. علاوه بر شکایت کیفری، معاملات انجام‌شده به دلیل خروج از حدود اختیارات باطل تلقی می‌شوند و شما می‌توانید دادخواست ابطال قرارداد مشارکت و قراردادهای فروش را علیه وکیل، شریک‌سازنده و خریداران در دادگاه مطرح کنید. برای بیرون کردن خریداران یا شریک، ابتدا باید این بطلان و وضعیت مالکیت به حکم دادگاه مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، اگر وکیل خارج از حدود وکالت یا بدون اجازه شما اقدام به مشارکت و فروش کرده باشد، می‌توانید از او بابت خیانت در امانت و سوء‌استفاده از وکالت شکایت کیفری کنید.
همچنین می‌توانید دعوای ابطال معاملات و قرارداد مشارکت را علیه وکیل و خریداران مطرح کنید تا وضعیت مالکیت ساختمان روشن شود.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

اولا شما میتوانید به جرم خیانت در امانت از وکیل شکایت کیفری کنید و ثانیا معامله ی وکیل با فرد خریدار به دلیل نداشتن و خارج بودن از حدود اختیارات وکیل خارج بوده و معامله باطل خواهد بود.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

شما میتوانید به جرم خیانت در امانت از وکیل شکایت کیفری کنید و ثانیا معامله ی وکیل با فرد خریدار به دلیل نداشتن و خارج بودن از حدود اختیارات وکیل خارج بوده و معامله باطل خواهد بود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

اگر وکیل خارج از حدود وکالت یا بدون اجازه شما اقدام به مشارکت و فروش کرده باشد، می‌توانید از او بابت خیانت در امانت و سوء‌استفاده از وکالت شکایت کیفری کنید.
همچنین می‌توانید دعوای ابطال معاملات و قرارداد مشارکت را علیه وکیل و خریداران مطرح کنید تا وضعیت مالکیت ساختمان روشن شود. ،،

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید