آیا در صورتی که بذل مهریه کنم، متضرر نمیشوم؟

باسلام. مهریه من ۱۱۴ سکه بهار آزادی است و تو بخش شروع ضمن عقد آمده است:زوجه حین نکاح شرط نمود که هرگاه زوج منزل مسکونی خریداری نمود سه دانگ از شش دانگ آنرا به نام زوجه نماید و زوجه موظف است که سکه های مندرج در صداق را بذل نماید.

حالا همسرم یک منزل خریده است به قیمت ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون که این خانه یک وام ۵۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۸ ماهه به مدت ۲۴۰ ماه دارد. پشت سند تک برگ به این شرح آمده است: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره .... مورخ .... دفترخانه اسناد رسمی شماره ... شهر تهران استان تهران که به نفع بانک تجارت مدیریت شعب شمال غرب تهران به مبلغ ۱۸۵۱۹۷۳۹۹۲۰ ریال به مدت ۲۴۰ ماه ثبت شده .

الان همسرم تصمیم داره که به من وکالت بلاعزل فروش سه دانگ خانه بالا را بدهد و من در ازای آن بذل مهریه انجام بدهم.

من نمیدونم خونه ای که سندش در رهن بانک است، این وکالت بلا عزل، چقد معتبره؟