آیا در صورت فسخ معامله باید خسارت دهم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
عرض سلام و ادب دارم. من دو ماه پیش یک زمین فروختم به یک نفر به مبلغ دو میلیارد و مشکلی در نقشه داشت و ایشان مبلغ صد میلیون بیعانه داده تا مشکل حل شود. الان مشکل حل نشده و می‌خواهم معامله را فسخ کنم ولی خریدار می‌گوید باید سیصد میلیون تومان ضرر کرد به من بدهید در حالی که فقط صد میلیون پول داده. آیا از نظر قانونی این خسارت بهش تعلق می‌گیرد؟ ممنون می‌شوم توضیح دهید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه خسارت و میزان آن کاملا وابسته به متن قرارداد و پیش‌بینی حق فسخ یا وجه التزام است. اگر خسارت ۳۰۰ میلیونی در قرارداد نیامده باشد، خریدار فقط در صورت اثبات قانونی ضرر یا توافق می‌تواند مدعی شود.
این یک اصل کلی در قراردادهاست و الزام شما به پرداخت خسارت به وجود یا عدم وجود بند خسارت در مبایعه‌نامه بستگی دارد.
