تعرفه شهرداری برای مغازه ساخته‌شده بدون جواز در سال ۱۳۷۰ چه سالی محاسبه می‌شود؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

در سال ۱۳۷۰ برای اخذ جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم، اما به دلیل قولنامه‌ای بودن زمین، مجوز صادر نشد. بدون مجوز اقدام به ساخت کردم؛ طبقه همکف به‌صورت مغازه از سال ۱۳۷۰ تا ۱۳۹۳ فعال بوده و طبقه اول نیز مسکونی است. اکنون که سند رسمی ملک را دریافت کرده‌ام، قصد دارم برای اخذ جواز تجاری و مسکونی اقدام کنم. آیا تعرفه سال ۱۳۷۰ اعمال می‌شود یا تعرفه سال ۱۳۹۳؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بنا از لحاظ فنی و بهداشتی تایید شود، جریمه کمیسیون بر اساس نرخ سال ساخت محاسبه می‌شود، اما عوارض صدور پروانه شهرداری به نرخ روز خواهد بود.

این یک معیار کلی است و نوع و تفکیک هزینه‌ها در پرونده شما به نحوه محاسبه جرایم و عوارض بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه جریمه به نرخ سال ساخت و عوارض به نرخ روز

در صورتی که ملک از نظر مقررات بهداشتی، فنی و شهرسازی ایرادی نداشته باشد، پرونده با پرداخت جریمه حل‌وفصل می‌شود. جریمه‌های مربوط به تخلف بر مبنای نرخ سال وقوع تخلف یعنی سال ۱۳۷۰ تعیین می‌گردد. با این حال، کلیه عوارض و حقوق قانونی شهرداری برای صدور پروانه بر اساس تعرفه روز و زمان مراجعه محاسبه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

جریمه‌های مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ بر اساس نرخ سال وقوع تخلف یعنی سال ۱۳۷۰ محاسبه می‌گردد، اما کلیه عوارض قانونی و پذیره شهرداری برای صدور مجوز، بر پایه تعرفه زمان مراجعه و به نرخ روز محاسبه خواهد شد.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

1- چنانچه ساختانی بدون پروانه توسط خریدار سهم مشاعی یکی از مالکین احداث شده باشد در صورتیکه ساختمان از نظر مقررات بهداشتی و فنی و شهرسازی فاقد اشکال باشد کمیسیون می تواند رای به پرداخت جریمه صادر نماید. 2- مبلغی که بابت صدور مجوز جهت احداث بنا در حد تراکم اخذ می شود به غلط به نام فروش تراکم مشهود شده است ولی در حقیقت مبلغی است که از طرف شهرداری بابت ارائه خدمات مربوط به صدور مجوز بنای مازاد بر تراکم دریافت می گردد که در صورت تصویب آن از شوراهای اسلامی شهر خلاف قانون نخواهد بود.

موید باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

ساختانی بدون پروانه توسط خریدار سهم مشاعی یکی از مالکین احداث شده باشد در صورتیکه ساختمان از نظر مقررات بهداشتی و فنی و شهرسازی فاقد اشکال باشد کمیسیون می تواند رای به پرداخت جریمه صادر نماید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اگرساختمان از نظر مقررات بهداشتی و فنی و شهرسازی فاقد اشکال باشد کمیسیون می تواند رای به پرداخت جریمه صادر نماید...

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام - چنانچه ساختانی بدون پروانه توسط خریدار سهم مشاعی یکی از مالکین احداث شده باشد در صورتیکه ساختمان از نظر مقررات بهداشتی و فنی و شهرسازی فاقد اشکال باشد کمیسیون می تواند رای به پرداخت جریمه صادر کند

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام اگر فاقد مشکل باشد کمیسیون می‌تواند رای به پرداخت جریمه صادر کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید