سلام
مدت دو سال است در آپارتمانی مستاجر هستم صاحبخانه درخواست اضافه شدن مبلغ دو برابری اجاره یا تخلیه آپارتمان کرد
در شرایط کرونا موجر حق دو برابر کردن اجاره را ندارد و قرارداد بر اساس مصوبه با درصد معین تمدید می‌شود، مگر اینکه مالک نیاز شخصی خود را اثبات کند.
میزان دقیق افزایش و امکان تخلیه به شهر محل سکونت و ادعای نیاز شخصی موجر بستگی دارد.
تمدید اجاره در شرایط کرونا و سقف افزایش
طبق مصوبات ایام کرونا مالک نمیتواند اجاره‌بها را دو برابر کند یا شما را وادار به تخلیه نماید. بر اساس شهر سکونت، نرخ افزایش قانونی در تهران ۲۵ درصد، مراکز استان‌ها ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد است و قرارداد تمدیدشده تلقی می‌شود. تخلیه تنها در صورتی ممکن است که موجر بتواند نیاز شخصی خود یا بستگانش را به ملک ثابت کند. شما میتوانید با ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی و واریز مبلغ مصوب به حساب موجر، سکونت خود را ادامه دهید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مژگان صالح ابادی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۲۱۱ نظر)اظهارنامه برای موجر از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید و به استناد مصوبه کرونا اعلام نمایید با افزایش( ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصدی بسته به شهر سکونت)، اجاره نامه تمدید خودکار گردیده و از ماه اینده نرخ اجاره بها رو بعلاوه مبلغ افزایشی به حساب ایشان واریز نمایید.
سلام
با افزایش ۲۵ درصدی میتوانید سکونت کنید
بنام خدا،اگر در تهران هستید ۲۵ درصد،مراکز استان ۲۰ درصد،سایر شهرها ۱۵ درصد مالکین میتوانند به اجاره بها و ودیعه اضافه کنند.
میتوانید بمانید مگر اینکه به دلیل نیاز شخصی خود موجر باشد
درود بر شما .چنانجه نتونه ثابت کنه که برای نیاز شخصی میخواد تا ۲۵ درصد قابل افزایش است و نمیتونه حکم تخلیه بگیرد
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)حسب آنکه در کدام شهر باشید با افزایش ۲۰ یا ۲۵ درصدی تا ۳ ماه قرارداد قابل تمدید است.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)میتونید با افزایش ۲۵ درصدی بمونید
با سلام، با توجه به اینکه کروناست، نه باید مالک از ضوابط خارج شود
در صورت پذیرش افرایش ۲۵درصدی می توانید بمانید مگر اینکه موجر بتواند نیاز شخصی خویش را ثابت نماید
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
فقط میتواند ۲۰ درصد در شهرهای کوچک و ۲۵ درصد در استان‌های بزرگ اضافه نماید
سلام و ارادت
با توجه به اینکه موجر درخواست تمدید را نموده است مطابق مصوبه ستاد کرونا میتوانید تا ۲۵ درصد اضافه نمودن به مبلغ اجاره بها تمدید نمایید ولیکن بهتر است اظهارنامه ارسال نمایید .
بدلیل شرایط کرونا موجر فقط میتواند ۲۵ درصداضافه کند اجاره بهاراو به دلیل افزایش دوبرابری اجاره نمیتواند تخلیه شمارابخواهد
سلام
اگر موجر و یا اقوام درجه ایشان نیاز به ملک نداشته باشند با افزایش اعلام سده زمان کرونا می توانید فعلا تمدید نمایید .
با احترام با افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها میتوانید سکونت کنید
سلام اگر تمام تعهدات خود را انجام داده باشید بله تمدید گشته
باسلام
طبق مصوبه ستاد کرونا سه ماه تمدید اوتوماتیک با افزایش ۲۵%
با سلام در صورت عدم تخلف مشمول مصوبه ستاد کرونا می باشید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
