آیا در دادگاه نظر کارشناس رسمی دادگستری در قیمت گذاری براساس قیمت روز فصل الخطاب خواهد بود برای ایشان؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و خسته نباشید.پیشاپیش ببخشید اگر سوالم طولانی و در ظاهر پیچیده هست،اما اگر امکان داره پیامم رو خوب بخونید و اگر ممکنه روشن راهنمایی کنید تا متوجه بشوم.خیلی ممنونم.
من تنها پسر پدرم هستم.پدر من ده سال قبل فوت شدند و تنها ورثه ایشون من بودم و بعد از اون مادرم هم تو خونه ی ما زندگی میکرد،امسال مادرم و خواهر ناتنی ام(دختر همسر اول مادرم) به فاصله‌ی چندماه از هم فوت شدند،اموال غیرمنقول همچنان به اسم پدر من هست و مادرم هیچ دارایی به اسمش نیست.طبق برگه انحصار وراثت و محاسبه ی دفترخانه اسناد، الان تک پسر خواهرناتنی ام از قیمت عرصه و اعیان(که به عنوان ثمنیه به مادرم میرسید)سهم خواهد برد(معادل قیمت ۱/۲۴ از عرصه و اعیان و نه از خود ملک).
من دادخواست تقسیم ترکه هم دادم و با پرداخت سهم ایشون از ثمنیه مادرم هیچ مشکلی ندارم و حاضرم براساس قیمت روز بپردازم.سوال این هست این قیمت به شکل قطعی چگونه مشخص خواهد شد,آیا در دادگاه نظر کارشناس رسمی دادگستری در قیمت گذاری براساس قیمت روز فصل الخطاب خواهد بود برای ایشان؟؟(با توجه به اینکه پسرخواهر ناتنی ام برای ملک پدرم مشاع نیستند و از ثمنیه ی مادرم سهم میبرند آیا امکان داره نظر کارشناس رو هم قبول نکنند وخواهان مزایده بشوند؟)باتشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارزیابی سهم‌الارث توسط کارشناس رسمی دادگستری و بر مبنای قیمت منطقه‌ای انجام میشود. اگر طرفین اعتراضی نکنند ملاک صدور رأی دادگاه خواهد بود، هرچند نظریه کارشناس قابل اعتراض است و برای دادگاه نیز الزام‌آور و تکلیف‌آور نیست.
این روال عمومی قیمت‌گذاری است، اما قطعیت آن به اعتراض طرفین و پذیرش نهایی توسط قاضی شعبه بستگی دارد.
