آیا در دادگاه معتبر است یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان قبل از گرفتن جواز نوشته شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه پیش‌خرید آپارتمان حتی پیش از صدور جواز ساخت، معتبر و در دادگاه قابل استناد است. این قرارداد بر اساس اصل آزادی قراردادها نافذ است، اما عدم رعایت مقررات قانون پیش‌فروش می‌تواند تبعات و دردسرهایی برای طرفین ایجاد کند.

این اعتبار کلی است، اما شرایط و تعهدات نوشته‌شده در متن قرارداد شما تعیین می‌کند که در دادگاه چگونه می‌توان به آن استناد کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه پیش‌فروش پیش از دریافت پروانه

قرارداد پیش‌خرید آپارتمانی که قبل از گرفتن پروانه ساختمانی نوشته شده باشد، در دادگاه معتبر و مستند است. طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی بین اشخاص نافذ بوده و ضمانت اجرایی قانونی دارند. با این حال، به موجب قانون پیش‌فروش آپارتمان‌ها رعایت مقررات ویژه الزامی است و در صورت عدم رعایت شرایط این قانون، ممکن است طرفین و به خصوص فروشنده دچار مشکلات جدی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. طبق ماده ۱۰ قانون مدنی تمام قرارداد های خصوصی بین اشخاص معتبر و نافذ است

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
بله در شرایطی میتوانید به آن استناد کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان استناد وجود دارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله چنین قراردادی معتبر و در چهارچوب قانون ضمانت اجرایی خواهد داشت

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
بله دارای اعتبار میباشد ودر صورت دارا بودن شرایط قابلیت استناد دارد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
بله معتبر و قابل استناد خواهد بود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،البته اعتبار دارد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام بله معتبر میباشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام معتبرومستند می باشد.

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

بله مبایعه نامه تنظیمی معتبر است.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله معتبر وقابل استناد است

حسین شکیبا فرد

حسین شکیبا فرد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۲ نظر)

مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان حتما باید مطابق قانون پیش فروش آپارتمان باشد و اگر شرایط مندرج در این قانون رعایت نشده باشد برای طرفین به ویژه برای فروشنده دردسرهای بسیار زیادی بدنبال خواهد داشت .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام
دارای اعتبار است

زهرا کاظمی

زهرا کاظمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بله معتبر می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،معتبر است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و عرض ادب بله معتبر می‌باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بله اعتبار قانونی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله اعتبار قانونی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید