آیا در این مرحله که هنوز مالیات پرداخت نکردیم می تونیم یک وکالت نام به برادرم بدیم که خونه مادر رو اجاره بده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

دو روز پیش برگه حکم انحصار وراثت مادر مرحومم رو دریافت کردیم و الان باید دنبال کارهای مالیات باشیم. یا باید مالیات هم پرداخت بشه بعد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تنظیم وکالت‌نامه کاری جهت اجاره دادن ملک موروثی، نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نیست. پرداخت مالیات تنها زمانی الزامی است که قصد نقل و انتقال سند ملک به نام وراث یا دیگران را داشته باشید.

این قاعده کلی درباره اجاره است، اما نوع اختیارات مندرج در وکالت‌نامه می‌تواند شرایط اداری متفاوتی ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعطای وکالت اجاره پیش از مالیات بر ارث

شما بدون نیاز به پرداخت مالیات بر ارث می‌توانید به برادرتان برای اجاره دادن خانه وکالت بدهید. الزام قانونی پرداخت مالیات مربوط به زمان نقل و انتقال رسمی سند ماترک یا صدور سند جدید به نام وراث است. اجاره دادن ملک موروثی ارتباطی با مفاصاحساب دارایی ندارد و مانعی برای اعطای این وکالت کاری وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی فهیمی

مهدی فهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام امکانپذیر است.لیکن در صورت انتقال یا اخذ سند به نام وراث باید مالیات بر ارث پرداخت گردد.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
مالیات بر ارث باید قبل از انتقال ماترک صورت گیرد و برای اجاره ملکی که جزء ماترک می باشد نیاز به پرداخت مالیات نمی باشد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مالیات هنگام نقل و انتقالات باید پرداخت شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هنگام نقل و انتقالات مالیات می‌بایست پرداخت گردد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله امکان اجاره دادن است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام هنگام نقل و انتقال مالیات می‌بایست پرداخت گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

برای اجاره نیازی به مفاصا حساب دارایی ندارید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مانعی برای دادن وکالت وجود ندارد.

اع

امیرحسین علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بعد از انحصار وراثت میتونید تکلیف ماترک رو مشخص کنید حتی وکالت بدهید به فردی از وراث جهت اجاره و ربطی ب مالیات ندارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر بخواهید انتقالات صورت بگیرد باید مالیات پرداخت شود در شرایط مطروحه ضرورتی ندارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، منعی برای اعطای وکالت به برادر شما جهت اجاره منزل وجود ندارد، در واقع مالیات بایستی پیش از زمان نقل و انتقالات سند پرداخت گردد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
مالیات زمان نقل و انتقال صورت میگیرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مالیلت بر ارث باید هنگام انتقال ملک صورت گیرد برای اجاره نیازی نیست

نگ

نازنین گودرزی

کارشناس حقوقی

سلام
در زمان نقل و انتقالات مالیات باید پرداخت گردد

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
در خصوص مالیات بر ارث ارتباطی به بحث اجاره ملک ندارد و امکان انجام آن وجود دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
برای انتقال حتما باید مالیات پرداخت گردد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

قبل از پرداخت مالیات هم میتوانید وکالت دهید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مایات بر ارث را پرداخت نمایید سپس می توانید ملک را نتقال نمایید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

جهت انتقال باید مالیات پرداخت کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،جهت انتقال باید مالیات پرداخت کنید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
جهت انتقال مالیات باید پرداخت گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید