آیا در این ماده منظور حق فسخ به وسیله ۸خیار است ( کدام خیار اگر هست ) یا نه منظور اختیار به معنای عام ماده ۴۷۶ قانون مدنی
منظور از حق فسخ در این ماده، خیار تعذر تسلیم است که ضمانت اجرای تعهد به تسلیم عین مستاجره محسوب می‌شود.
این حق فسخ قاعده کلی است، اما اعمال آن منوط به وضعیتِ امکان یا عدم امکانِ اجبار موجر به تحویل مورد اجاره است.
خیار تعذر تسلیم در ماده ۴۷۶ قانون مدنی
منظور از حق فسخ در ماده ۴۷۶ قانون مدنی، خیار تعذر تسلیم است. این خیار به عنوان ضمانت اجرای تعهد به تسلیم عین مستاجره شناخته می‌شود. استفاده از این حق و فسخ قرارداد، منوط به این است که اجبار موجر به تحویل مورد اجاره ممکن نباشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام منظور خیار تعذر تسلیم است که قاون مدنی به آن اشاره نکرده است و در این ماده منوط شده است به عدم امکان اجبار موجر
منظور خیار تعذر تسلیم است.
ضمانت اجرای تعهد به تسلیم عین مستاجره
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
