آیا دادگاه جهت اجرا میتواند دستور دهد که اجرا بر اساس یک کروکی باشد که خواهان در پرونده اثبات مالکیت تحویل داده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام شخصی طی یک مبایعه نامه عادی مدعی گردیده که قطعه زمینی از شخصی بنام علی خریداری نموده وتنفیذ آن را نیز گرفته وهمچنین پس از آن درخواست اثبات مالکیت از طرف خواهان بر علیه اینجانبان بابت قطعه زمین فروخته شده از طرف علی به خواهان داده شده و خواهان مدعی گردید که فروشنده(علی) این ملکی که فروخته از طرف پدرشان به ایشان هبه وسپس صلح گردیده واز آنجاییکه دادگاه هبه وصلح نیز تایید کرده وبه استناد این دوسند(هبه وصلح نامه) رای بر اثبات مالکیت خواهان صادر کرده وتایید شده است (وضمنا دادگاه در هیچ کدام از مراحل رسیدگی مبنی بر تطبیق مبایعه نامه وهبه نامه وصلح نامه با همدیگربه کارشناس ارجاع نداده است ) وخواهان پس از رای اثبات مالکیت بر علیه اینجانبان دادخواست خلع ید داده ودادگاه نیز با توجه به اثبات مالکیت خلع ید اینجانب طبق مبایعه نامه فی مابین خواهان وعلی صادر نموده است که چندین سوال مطرح است که تقاضای پاسخ ازطرف بزرگواران هستم
۱- با جانمایی سه سند فوق (هبه نامه وصلح نامه ومبایعه نامه) مشخص میشو د که اولا حدود واربعه این سه سند با یکدیگر تطبیق نداشته وهرکدام نقطه ای را نشان میدهند با توجه به اینکه خلع ید اینجانب طبق رای صادره بر طبق مبایعه نامه می باشد با این توضیح که در متن رای نیز اشاره نموده که زمین مورد مبایعه نامه شده بدوا به علی هبه وسپس صلح از طرف پدرشان شده است آیا دادگاه میتواند اجرای خلع ید بدون توجه به هبه وصلح نامه که منشا مالکیت شخص علی می باشد تطبیق آنها بامبایعه نامه تنها دستور به اجرای حکم طبق مبایعه نامه فی مابین خواهان وعلی بدهد
۲- با توجه به اینکه رای خلع ید طبق مبایعه نامه بر علیه اینجانبان بوده آیا دادگاه جهت اجرا میتواند دستور دهد که اجرا بر اساس یک کروکی باشد که خواهان در پرونده اثبات مالکیت تحویل داده که ازاین کروکی اولا در هیچکدام از رای های صادره نام نبرده ورای ها تنها بر اساس مدارک(هبه وصلح نامه ومبایعه نامه) صادر گردیده است ثانیا حدود واربعه کروکی با حدود واربعه مبایعه نامه وصلح نام وهبه نامه همخوانی ندارد
در پایان با توجه به موارد فوق ضمن تشکر راهنمایی بفرمایید که جهت اجرا اینجانبان چکار باید بکنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پاسخ‌دهی دقیق به امکان اجرای حکم بر اساس کروکی یا مغایرت اسناد، مستلزم بررسی حضوری و دقیق اسناد و مدارک است و پذیرش ادعاها در نهایت به نظر قاضی پرونده بستگی دارد.

این شرایط به طور کلی مطرح شده است، اما نتیجه پرونده شما دقیقا به متن آرای صادره، محتوای مبایعه‌نامه و کروکی استنادی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی مدارک و تصمیم قاضی در اجرا

پذیرش اسناد، مدارک و کروکی ارائه‌شده کاملاً به تشخیص و نظر قاضی رسیدگی‌کننده بستگی دارد. با توجه به پیچیدگی اختلاف در حدود اربعه اسناد صلح، هبه و مبایعه‌نامه، امکان اعلام نظر قطعی درباره نحوه اجرای حکم وجود ندارد. تمام مستندات پرونده از جمله متن دادنامه‌ها و کروکی باید به طور دقیق مورد بررسی و بازبینی قرار گیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام مدارک و مستندات باید رویت و بررسی شود برای مشاوره آنلاین میتوانید از همین سایت بنیاد در تماس باشید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک قابل پیش بینی نیست
پذیرش هر مدرکی بسته به نظر قاضی است

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بستگی به قاضی رسیدگی کننده دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید