آیا دادگاه تجدیدنظر رای را نقض میکند یا مجدد رای جدید صادر مینماید؟

سلام و عرض احترام...
در مبایعه نامه ذکر شد در صورت عدم وصول چک مبایعه نامه یکطرفه فسخ و فروشنده بعد از مراجعه به بانک و عدم وصول چک به علت مغایرت امضا چک را برگشت زد و اظهارنامه فسخ ارسال نمود، و خریدار بعد از مدتی قبول کرد که بیاد مبایعه نامه رو با توافق هم و خسارتی ازش کسر نشه اقاله کنه، و اقاله نامه بین طرفین نوشته شده و بعد از مدتی خریدار به علت گرانی ملک پشیمان شد و در دادگاه دادخواست تحویل بیع را داد و فروشنده اقاله نامه را به دادگاه ارایه داد و در همین حین در شعبه دیگری هم دادخواست الزام به سند داد و فروشنده به علت گم کردن اصل اقاله نامه مجبور به تقابل دادخواست با موضوع تایید فسخ مبنی بر توضیحات مبایعه نامه (در صورت عدم وصول چک فسخ) شد در دادگاهی که تقابل دادخواست انجام شده بود رای به نفع فروشنده داد با استناد به ماده ۳۹۴،۳۹۵،۴۰۷،۴۵۶،۴۴۹ ق. آ. م و تایید فسخ را تایید نمود، و دادگاه اول که خریدار در آنجا تحویل بیع را صادر نموده بود فعلا قرار اناطه صادر کرده و گفته تا وقتی که رای شعبه ایی که رای صادر کرده مشخص نشه نمی تونه رای صادر کنه چون اون شعبه ارجع تر هستش چون الزام به سند در آنجا طرح شده است،
حالا سوالی که داشتم اینه؟!
۱-وکیل تجدید نظر خواه میگویند چطور میشود در یک دادگاه دادخواست تایید فسخ داد و در شعبه دیگر ادعا اقاله کرد!!
۲-و ضمن اینکه پول در حساب بوده ولی به علت مغایرا امضا برگشت خورده!
۳-فردای برگشت چک فروشنده اظهارنامه فسخ ارسال کرد
حال فقط تنها استناد خریدار اینه که چطور بعد از اینکه اظهارنامه فسخ داده فروشنده چرا اقاله کرده و اقاله بعد از فسخ مفهومی نداشته!
میخواد رای به هر صورتی نقض بشه و ضمن اینکه اون اقاله نامه هم که داره استناد میکنه نسخه کپی فقط داره اصلش از بین رفته