آیا خود صاحب ملک میتواند بدون اطلاع وکیل اقدام به فروش یا مشارکت یا انتقال سند به شخص دیگری بکند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام،لطفا راهنمایی بفرمایید
شخصی یک وکالت بلاعزل برای فروش و مشارکت و تمام اختیار در مورد ملک خود را به شخص دیگر داده
سپاس🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالت بلاعزل مانع از حق مالک برای انتقال یا فروش ملک خود نمی‌شود و مالک می‌تواند شخصاً این کار را انجام دهد. با اقدام مستقیم مالک، وکالت داده‌شده نیز عملاً منتفی می‌شود.

این قاعده در صورتی حاکم است که وکیل پیش از شما ملک را معامله نکرده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک توسط مالک با وجود وکالت بلاعزل

مالک حتی پس از دادن وکالت بلاعزل تام‌الاختیار، حق معامله، فروش یا انتقال سند ملک خود را دارد و نیازی به اجازه یا اطلاع وکیل ندارد. با انجام مورد وکالت توسط خود مالک، وکالت‌نامه منتفی و بی‌اثر می‌شود. با این حال پیش از هر اقدامی باید مطمئن شوید که وکیل قبلاً از طریق وکالت‌نامه اقدامی روی ملک انجام نداده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بله موکل نیز میتواند مورد وکالت را انجام دهد اما قبلش مطمعن شوید که وکیل اقدامی نکرده باشد

بهمن مهدی فرد

بهمن مهدی فرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله خود مالک صاحب ملک بوده و می تواند هر اقدامی رو نسبت به ملک خود انجام دهد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . منعی برای اقدام مستقیم مالک وجود ندارد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله ممکن خواهد بود ....

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله هرزمان میتواند ودصورت اقدام موکل وکالت نامه منتفی میشود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است

پریسا استکی

پریسا استکی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۷ نظر)

باسلام و احترام بله مالک میتواند

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مالک می تواند در این خصوص اقدام نماید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام بله ایراد قانونی در این خصوص وجود ندارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله ممکن هست و موکل جهت انجام مورد وکالت نیاز ب اطلاع و اجازه وکیل ندارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.موکل(مالک) می تواند شخصا اینکار را انجام بدهد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بله مالک می تواند شخصا اینکار را انجام بدهد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
منعی در این خصوص وجود ندارد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله مالک این اختیار را دارد .

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

بله مالک میتواند نسبت به مورد وکالت اقدام کرده و ملک را منتقل کند و این امر قانونی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام بله مالک این اختیار را دارد و این امر قانونی می باشد.

زهرا زارعی

زهرا زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله اگر مورد وکالت را مالک خود انجام دهد وکالت منتفی میگردد واشکال قانونی ندارد

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام بله مالک این اختیار را دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مالک چنین اختیاری را داراست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مالک چنین اختیاری را دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید