آیا خواهرم می‌تواند بابت ثمن نگرفته معامله را ببرد؟

با سلام
عدم پرداخت می بایست از سوی خواهرتان در دادگاه اثبات گردد.

ادعای عدم پرداخت ثمن به‌تنهایی معمولا به نتیجه نمی‌رسد

سلام. مطابق تبصره ماده ۷۰ قانون ثبت، این ادعا قابل رسیدگی است اما اثبات آن بسیار سخت است.

درود بر شما ، خیر؛ با وجود سند رسمی قطعی و درج عبارت «ثمن تسلیم شد»، ادعای عدم پرداخت ثمن به‌تنهایی معمولا به نتیجه نمی‌رسد و بار اثبات بر عهده فروشنده است.

باسلام
به نظر حصول نتیجه بعید است.

سلام، خیر نتیجه مطلوبی در پی نخواهد داشت.

سلام و عرض ادب
حصول نتیجه به نفع مدعی در این دعوا بسیار بعید بوده و جای نگرانی ندارد مگر آنکه مبلغ متعینه و مندرج در سند با نرخ عرفیه و سوقیه زمین در زمان پرداخت، تفاوتی بسیااار فاحش داشته باشد که دراینصورت هم ادعای عدم پرداخت، پذیرفته نیست بلکه ادعاهای دیگری درخصوص این تفاوت قیمت قابل طرح است که اگر در دادخواست مدعی مندرج نشده، جای نگرانی نخواهد داشت.

مستلزم بررسی دقیق مدارکتان میباشد تا حکم به نفعتان باشد.با تماس تلفنی مشاوره درخدمتم کامل راهنمایی کنم و زوایای مختلف را برایتان بیان کنم و راه درست را پیش ببرید.

سلام

طبق توضیح به نظر وصول نتیجه ضعیف است

با سلام،اصل بر صحت معاملات و قراردادهاست .اثبات خلافش با مدعی است.

سلام
اصل بر صحت معاملات و قراردادهاست.اثبات آن به عهده مدعی است.

سلام کاربر گرامی به نظر نتیجه خواهد داشت

به استناد شهود یا سایر ادله امکان رد ادعای ایشان را دارید.

سلام، حصول نتیجه ضعیف به نظر می رسد

درود؛ اقرار مندرج در سند رسمی مبنی بر دریافت ثمن کاملا معتبر است

سلام وقت بخیر
مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید

سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک می باشد.

درود
شما باید پرداخت ثمن را تامین کنید

باسلام
در صورت عدم دریافت ثمن معامله،مطالبه ثمن از طرف ایشان امکانپذیر است.

سلام وقتت بخیر
به نظر حصول نتیجه بعید است.

به نظر حصول نتیجه بعید است.ـــ

سلام‌
باتوجه به اینکه درج شده حسب اظهار تسلیم فروشنده شده به منزله اقرار فروشنده به دریافت ثمن معامله می باشد و دعوی ایشان نتیجه ای نخواهد داشت

با سلام
با توجه به متن سند رسمی انتقال که انتقال رسمی انجام شده و صراحت اقرار به دریافت ثمن با قید مبلغ ثمن در سند رسمی ، خیر

حصول نتیجه بعید است...موفق باشید 🌹

با سلام در صورتی که شما دلیل و مدرکی دال بر پرداخت ثمن دارید میتوانید ارائه نمایید همین که مدتی گذشته و ادعایی نداشته موید دریافت ثمن است و مدرک در دفتر اسناد رسمی رسمی است و انتقال سند نیز نشانه دریافت ثمن میتواند تلقی گردد

زمانیکه سند رسمی تنظیم میشود ک مبلغ پرداخت و تسویه شده باشد

سلام و احترام
بنابر اظهارات شما نتیجه ای در پی ندارد.

عرض سلام و احترام
در حالت شما خواهر با صرف ادعای «عدم پرداخت ثمن» معمولا نمی‌تواند معامله را ببرد، چون اصل صحت معاملات و اعتبار سند رسمی به نفع شماست و او برای نتیجه گرفتن باید ادعایش را با دلیل کافی ثابت کند

بادرود
خیر نمی تواند ادعا نماید

با سلام کاربر گرامی شما می‌توانید اینگونه دفاع نمایید که سمن معامله با توجه به اینکه در دفترخانه بوده از او سوال شده و او اقرار به پرداخت ثمن نزد سردفتر نموده همچنین در صورت داشتن شاهد می‌توانید از آن نیز استمداد نمایید

باسلام، با توجه به درج عبارت «حسب اظهار تسلیم فروشنده شده»، این عبارت می‌تواند به‌عنوان اقرار فروشنده به دریافت ثمن معامله تلقی شود و در صورت احراز مفاد آن، دعوای مطالبه ثمن از سوی ایشان اصولا با نتیجه مطلوب مواجه نخواهد شد.

خیر معمولا نمی‌تواند سند رسمی و عبارت حسب الاظهار تسلیم دلیل بر پرداخت است مگر خواهرت خلافش را با دلیل قطعی ثابت کند