آیا خوانده میتواند اجراییه بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما یه ۴۰۵ قولنامه ای فروختیم که پنج میلیون برا سند رسمی نگه داشتن بعد مدتی شکایت کردن به الزام تنطیم سند و حکم اومده که بعد سند رسمی اونجا بقیه ثمن معامله رو بدن ولی اینا تعویض پلاک کردن و مابقی ثمن رو ندادن و نمیدن ، حالا چون تو همون حکم اومده که بعد تنظیم سند مابقی ثمن رو بدن من ما میتونیم اجرایبه بکشیم و حسابشونو توقیف کنیم یا ماا باید از نو شکایت کنیم؟
آیا خوانده میتونه اجراییه بکشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره امکان صدور اجراییه توسط خوانده اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند اگر بخشی از دادنامه به نفع خوانده باشد می‌تواند تقاضای صدور اجراییه کند، اما اکثر وکلا مسیر اصلی را ثبت دادخواست جداگانه برای مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله می‌دانند.

اینکه بتوانید با همان حکم پیش بروید یا ناچار به طرح دعوای جدید باشید، مستقیماً به شیوه نگارش و مفاد دادنامه قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت باقی‌مانده ثمن معامله با حکم دادگاه

در این زمینه دو دیدگاه وجود دارد؛ برخی معتقدند اگر قسمتی از دادنامه به نفع خوانده باشد، می‌توان با ارائه لایحه‌ای به دادگاه یا اجرای احکام تقاضای صدور اجراییه برای همان بخش را مطرح کرد. با این حال، گروهی دیگر از وکلا تاکید دارند که خوانده امکان صدور اجراییه ندارد و برای دریافت مابقی پول باید دادخواست جداگانه مطالبه ثمن و خسارات ثبت شود. همچنین اشاره شده که پرداخت این مبلغ معمولاً هم‌زمان با تنظیم سند رسمی در دفترخانه صورت می‌گیرد. راهکار کاربردی این است که ابتدا اجرای بخش به نفع خود را از شعبه پیگیری کنید و در صورت عدم نتیجه، دعوای مطالبه ثمن مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بنظر می رسه قسمتی از رای به نفع شماست
ابتدا درخواست خود را مبنی بر اجرای آن قسمت به شعبه اجرای احکام ارائه دهید
در صورتی که نتیجه نگرفتید دادخواست مطالبه ثمن بدهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید دادخواست جداگانه مطالبه ثمن را تقدیم دادگاه کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر قسمتی از رای به نفع خوانده باشد میتواند تقاضای صدور اجرائیه نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست جداگانه مطالبه ثمن را تقدیم و تنظیم نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام.باید دادخواست جداگانه تحت عنوان مطالبه ثمن به دادگاه تقدیم کنید و اینکه اگر خوانده ذینفع باشد در رای میتواند تقاضای صدور اجراییه کند

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر خوانده نمیتواند درخواست صدور اجراییه کند

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
دادخواست جداگانه مطالبه ثمن ارائه دهید .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست مطالبه ثمن دهید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلا خیر
ولی میتونید دادخواست مطالبه ثمن بدید تا رسیدگی بشه

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

درود
با توجه به حکم صادره میتوانین دادخواست جداگانه تحت عنوان مطالبه الباقی ثمن معامله به همراه خسارت تاخیر تادیه و کلیه خسارات قانونی ثبت نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
ایشان در هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه باید مبلغ را به سردفتر تحویل دهند سپس سند تنظیم شود

رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

طی لایحه ای به دفتر دادگاه اعلام کنید نظر به اینکه قسمتی از دادنامه به نفع اینجانب می باشد درخواست صدور اجرائیه نسبت به دادنامه شماره..... را دارم.
در این صورت آن قسمت که به نفع شماست اجرا میشود.
موفق باشید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

از دادگاه بدوی صادر کننده حکم،تقاضای صدور اجراییه کنید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، دادخواست مطالبه باقی مانده پول رو مطرح کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام دادخواست مطالبه ثمن را مطرح کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

دادخواست مطالبه ثمن را تقدیم دادگاه کنید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . شما میبایست دادخواست جداگانه مطالبه ثمن را به دادگاه ارائه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید