آیا خسارت تاخیر در پرداخت بر اساس سود بانکی محاسبه میشود یا قیمت روز ساختمان؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام، شخصی در معامله خرید ساختمان حدود دو سال ۲۰ ٪ از مبلغ قرار داد را از زمان تاریخ مشخص شده در قرارداد پرداخت نکرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت تاخیر بر اساس قیمت روز ساختمان یا سود بانکی محاسبه نمی‌شود، بلکه طبق توافق قرارداد یا بر مبنای شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی تعیین می‌گردد.

این قاعده کلی است و نحوه دقیق محاسبه خسارت به وجود شرط خسارت در قرارداد یا زمان مطالبه رسمی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه در خرید ملک

محاسبه خسارت تاخیر در پرداخت ارتباطی به سود بانکی یا قیمت روز ساختمان ندارد. چنانچه در قرارداد مبلغ یا درصد مشخصی تحت عنوان وجه التزام تعیین شده باشد، دادگاه مطابق توافق طرفین حکم صادر می‌کند. در صورت نبود توافق مشخص در متن قرارداد، خسارت بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی و از تاریخ مطالبه رسمی محاسبه و مطالبه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر وجه التزام در قرارداد ذکر شده مطابق آن عمل می‌شود، وگرنه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بر اساس شاخص نرخ تورم که هر ساله از طرف بانک مرکزی اعلام می شود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
خسارت تاخیر تادیه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌گردد، محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد. مگر اینکه طرفین به نحوه دیگری مصالحه نمایند.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

با سلام
از تاریخ مطالبه، بر اساس شاخص نرخ تورم بانک مرکزی .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، از زمان اولین مطالبه رسمی با توجه به نرخ اعلامی بانک مرکزی تعیین و قابل مطالبه است.

حمید رضا رسولی

حمید رضا رسولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

اگر مبلغ خسارت تاخیر پرداخت با توافق طرفین تعیین شده باشد وفق قرارداد عمل می شود در غیر اینصورت به نرخ شاخص بانک مرکزی محاسبه و اخذ می گردد

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام کاربر گرامی
اگر مبلغ خسارت تاخیر پرداخت با توافق طرفین تعیین شده باشد وفق قرارداد عمل می شود در غیر اینصورت به نرخ شاخص بانک مرکزی محاسبه و اخذ می گردد

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، خسارت تاخیر به علت عدم پرداخت و تاریخ مطالبه و شروط قرارداد بستگی دارد.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر مبلغ خسارت عدم پرداخت در قرارداد پیشبینی شده باشد مطابق قرارداد عمل میشود
در غیر اینصورت بر اساس نرخ شاخص تورم اعلامی از بانک مرکزی تعیین میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید