آیا خریداران مغازه ها که مالکیت عرصه و اعیان طبق قرارداد را احراز نموده اند میتوانند با تشکیل هیئت امناء بهمراه مالک در مدیریت و ساخت پروژه دخالت کرده و در تصمیمات ساخت مشارکت داشته باشند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام بنده یک واحد مغازه در مجتمع تجاری که ده سال است ناتمام مانده خریداری نموده ام ، مالک یک ارگان تقریبا دولتی (سازه پایدار) است که به دلایل ضعف مدیریتی و بی ثباتی اقتصادی در ده سال گذشته نتوانسته پروژه را به اتمام برساند و کار در حد ۳۰ درصد متوقف مانده است حال سوال این است که آیا خریداران مغازه ها که تمام ثمن معامله را طبق قرارداد پرداخت کرده اند و مالکیت عرصه و اعیان طبق قرارداد را احراز نموده اند میتوانند با تشکیل هیئت امناء بهمراه مالک اصلی (سازه پایدار) در مدیریت و ساخت پروژه دخالت کرده و در تصمیمات ساخت مشارکت داشته باشند ؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خریداران برای دخالت در ساخت یا تکمیل پروژه ابتدا باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی را در دادگاه مطرح کنند. در صورت محکومیت و خودداری سازنده، خریداران میتوانند با هزینه او کار را به اتمام برسانند.
این مسیر قانونی الزام است، اما نحوه ورود هیئت‌امنا و تکمیل بنا به جزئیات قرارداد و روند دادرسی پرونده شما بستگی دارد.
