آیا خریدار میتونه از طریق اماکن مغازه منو پلمپ کنه بدون طرح دعوی حقوقی صرفا از طریق اتحادیه و اماکن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

من مشاور املاک دارم و یک مورد پیش فروش رو در مبایعه نامه نوشتم حالا خریدار شکایت کرده و درخواست ثبت پیش فروش در دفترخانه رو داره و فروشنده حاضر نمیشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پلمپ یا تعلیق پروانه کسب مشاور املاک از طریق اتحادیه و اماکن در صورت احراز و اثبات تخلف صنفی وجود دارد، هرچند برخی وکلا اجرای آن در موضوع پیش‌فروش را منوط به رأی دادگاه می‌دانند.

این قاعده کلی است اما نتیجه قطعی بستگی به نوع و احراز دقیق تخلف صنفی در تنظیم قرارداد پیش‌فروش دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پلمپ املاک با اثبات تخلف صنفی

در صورت احراز و اثبات تخلف صنفی، امکان اقدام برای پلمپ مغازه از طریق اتحادیه و اماکن وجود دارد و طبق نظر برخی وکلا این موضوع می‌تواند تا یک سال تعلیق پروانه کسب را به دنبال داشته باشد. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی معتقدند در موارد مربوط به پیش‌فروش، پلمپ مغازه صرفاً با داشتن رأی دادگاه میسر خواهد بود. بنابراین نتیجه به این بستگی دارد که مرجع رسیدگی، اقدام شما را تخلف صنفی بداند یا شاکی را به دادگاه هدایت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
طبق قانون چنین موردی می تواند تا یکسال تعلیق پروانه کسب را به دنبال داشته باشد.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

دررابطه با پیش فروش پلمپ مغازه فقط با رای دادگاه میسر است که البته در عمل میشود از این امر با ترفندهایی رها شد و پلمپ را منتفی کرد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله امکان پذیر می باشد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت احراز تخلف صنفی امکانپذیر خواهد بود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بااحرازواثبات تخلف صنفی ممکن می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله بااحرازواثبات تخلف صنفی ممکن می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید