آیا خریدار میتواند بنده را وادار به انتقال سند کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام مدتی قبل به یک نفر برای فروش خانه وکالت بدون عزل دادم و او خانه را در بنگاه قولنامه کرد وبعد از آن از وکالت خود استعفا کرد آیا خریدار میتواند بنده را وادار به انتقال سند کند و اصلا با توجه به اینکه از عقد قولنامه اطلاع نداشتم میتوانم تقاضا ی ابطال قرارداد را کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله‌ای که وکیل پیش از استعفا انجام داده کاملاً صحیح و نافذ است، بنابراین خریدار می‌تواند شما را ملزم به انتقال سند کند و بی‌اطلاعی شما مانع صحت قرارداد نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله وکیل پیش از استعفا

با توجه به اینکه معامله در زمان اعتبار وکالتنامه منعقد شده، این قرارداد از نظر قانونی کاملاً صحیح و نافذ است. بی‌اطلاعی شما از زمان یا نحوه انعقاد قولنامه تاثیری در درستی آن ندارد و امکان ابطال قرارداد بر این اساس وجود ندارد. استعفای بعدی وکیل نیز به حقوق ایجادشده برای خریدار آسیبی نمی‌زند. بنابراین خریدار حق دارد الزام شما را به تنظیم و انتقال سند رسمی از مراجع قانونی بخواهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
معامله وکیل صحیح بوده زیرا قبل از استعفا اقدام به معامله نموده است
لذا در صورت تقاضا یا الزام خریدار بر شما ، شما بایستی انتقال سند نمایید

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
با توجه به وکالتنامه عقد انجام شده صحیح می باشد و خریدار میتواند شما را ملزم به انتقال سند کند

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
بله. هر گونه نقل و انتقال قبل ا از استعفا وکیل صحیح و نافذ می باشد.

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

سلام
بر طبق وکالتنامه شما در خصوص فروش خانه،قولنانه از لحاظ قانونی صحیح و قابل استناد است
بنابراین خریدار میتواند الزام شما به انتقال سند را درخواست کند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
بله! هیچ منعی برای خریدار برای الزام شما به تنظیم سند وجود ندارد. چرا که وکالتنامه موصوف در زمان عقد قرارداد معتبر بوده و
عقد صحیح و نافذ است. انتقال سند نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید