آیا خریدار میتواند از مالک خسارت دیر کرد مطالبه نماید؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

خریدار طبق قولنامه نوشته شده جهت خرید ملک پیش فروش شده عمل نکرده و بخاطر دیر شدن پروژه خواستار دیرکرد از بنده می باشد ،جطور شکایت را مطرح کنم تا ن تنها نتواند دیرکرد بگیرد بلکه خسارات بنده را پرداخت نماید. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر خریدار به تعهدات خود در قولنامه عمل نکرده باشد، حق دریافت خسارت دیرکرد را ندارد. شما می‌توانید با اثبات عدم انجام تعهد از سوی خریدار و طرح دعوای تقابل، خسارت قراردادی و ثمن را از او مطالبه کنید.

این موضوع کلی است و شرایط به متن دقیق تعهدات نوشته‌شده در قرارداد پیش‌فروش شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد خسارت تاخیر خریدار با اثبات عدم انجام تعهد

مبنای رسیدگی به این اختلاف، متن قرارداد فی‌مابین است. در صورتی که ثابت کنید خریدار به تعهدات خود عمل نکرده یا تاخیر پروژه ناشی از قصور او بوده است، خسارتی به وی تعلق نمی‌گیرد. برای دریافت خسارت خود، می‌توانید در پاسخ به ادعای خریدار دعوای تقابل مطرح کرده و الزام او به پرداخت ثمن و خسارت‌های قراردادی را از دادگاه بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

در صورتی که خریدار به تعهدات مالی خود عمل نکرده باشد، حق مطالبه خسارت تاخیر ندارد و شما می‌توانید با طرح دعوای تقابلی، الزام وی به پرداخت ثمن و خسارت قراردادی را بخواهید.

اثبات عدم انجام تعهد خریدار در دادگاه، مانع از دریافت خسارت توسط او شده و بر اساس مفاد قولنامه، منجر به محکومیت ایشان به جبران خسارات وارده به شما خواهد شد.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

در صورت بروز اختلافات احتمالی بر اساس قرارداد منعقده عمل میشود و در صورتی که به علت تاخیر در تحویل خسارت دیر کرد در نظر گرفته شده باشد قابل مطالبه خواهد بود.در صورتی که بتوانید ثابت نمایید عدم تحویل ناشی از قصور خریدار بوده است ایشان نمیتوانند مطالبه خسارت نمایند.

با احترام

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

در صورت بروز اختلافات بر اساس قرارداد منعقده عمل میشود در صورت اثبات قصور ایشاننمیتوانند مطالبه خسارت نمایند.

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.خواسته شما بستگی کامل به مفاد قرارداد فی مابین دارد.اگر خریدار به تعهدات خودش عمل نکرده خسارتی به ایشان تعلق نمی گیرد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
.خواسته شما بستگی کامل به مفاد قرارداد فی مابین دارد.اگر خریدار به تعهدات خودش عمل نکرده خسارتی به ایشان تعلق نمی گیرد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

بستگی به قرارداد فی مابین دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید