آیا خریدار میتواند از ما خسارت دریافت کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام.
پدر من در تاریخ ۱۶ خرداد ۹۸ فوت کرده ولی قبل از فوت در تاریخ ۱۳ خرداد ۹۸ منزلی را بصورت قولنامه به شخصی فروخته و در قولنامه قید شده در صورتی که تا تاریخ ۱ خرداد ۹۹ نتواند در محضر بنام خریدار سند انتقال دهد ۱۰ درصد مبلغ معامله خسارت پرداخت کند.با توجه به اینکه نتوانستیم در موعد مقرر سند را انتقال دهیم آیا خریدار میتواند از ما خسارت دریافت کند. یا بعبارت دیگر تعهد پدرم که فوت شده به ورثه منتقل میشود و ورثه باید جوابگو باشند یا وجه التزام را نمیتوان از ورثه دریافت کرد.تشکر از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند تعهدات و خسارت قرارداد به عنوان قائم‌مقام قانونی به ورثه منتقل میشود و خریدار امکان مطالبه خسارت را دارد، هرچند برخی وکلا به امکان دفاع یا فسخ قرارداد نیز اشاره کرده‌اند.
