آیا خریدار می تواند با این دلیل مقدار باقیمانده پول ما را ندهد ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده ملکی رو برای فروش قولناگه کردم و در هنگام فروش سند دفترچه ای داشتیم و در آن انباری قید گردیده بود که دارد و واقعا هم در پشتبام انباری وجود دارد و استفاده می شود. حال بعد از قولنامه ما اقدام به اخذ سند تک برگ کردیم که در آن انباری وجود ندارد. حال موقع محضر و به نام زدن سند فرا رسیده و طرف مدعی است که در قولنامه انباری داشته ولی در سند تکبرگ وجود ندارد.(در واقعیت انباری وجود دارد و استفاده نیز می شود) حال با این اوضاع آیا ما باید کاری انجام دهیم؟ ما در زمان قولنامه آنچه در سند بوده نوشتیم و نمی توانستیم بگوییم انباری ندارد چون در سند و در واقعیت وجود داشت.آیا خریدار می تواند با این دلیل مقدار باقیمانده پول ما را ندهد ؟ البته اگر پول ندهد ما هم سند به نامش نمی زنیم ولی می خواهیم بدانیم چه باید بکنیم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای درج مجدد انباری باید به اداره ثبت اسناد محل مراجعه و درخواست اصلاح سند کنید. اگر ملک به صورت متری فروخته شده باشد و مشکل سند رفع نشود، ممکن است خریدار مستحق دریافت مابه‌التفاوت باشد.
نتیجه نهایی بستگی به این دارد که حذف انباری ناشی از اشتباه ثبتی قابل اصلاح است یا در قرارداد قیمت ملک بر حسب متراژ تعیین شده بود.
