آیا خریدار می تواند از وراث مالک زمین ضرر و زیان بگیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام. چهل سال قبل از شخصی که قطعات زیادی زمین داشته است ، قطعه زمینی خریداری شده است و از آن زمان هم ملک در تصرف خریدار می باشدولیکن در بیع نامه زمین مورد معامله مردد است و معلوم نیست کدام یک از قطعات زمین مالک زمین می باشد ، آیا وراث مالک زمین با توجه به مردد بودن مورد معامله می توانند معامله را باطل کنند ، و در صورتیکه معامله باطل شود آیا خریدار می تواند از وراث مالک زمین ضرر و زیان بگیرد ؟؟؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اگر موضوع معامله مردد و مجهول باشد، قرارداد باطل است؛ اما دیدگاهی هم وجود دارد که تصرف طولانی‌مدت خریدار را مانع ابطال می‌داند.
این یک قاعده کلی درباره مجهول بودن معامله است، اما وضعیت تصرف شما بر قطعه‌ای مشخص می‌تواند سرنوشت قرارداد را تغییر دهد.
