آیا خریدار می تواند ادعای پرداخت کمتر از مبلغ توافق شده را داشته باشد؟
ملکی با سند قدیمی که طول و عرض آن بیشتر از واقعی در سند ثبت شده بود فروخته شده و همان ابعاد اشتباه در قرارداد ذکر شده اما در سند تک برگی ابعاد واقعی (با اختلاف ده متر مربع )توسط نقشه کش ثبت اسناد کشف و درج گردید. با توجه به این که ملک به صورت متری فروخته نشده و بر روی قیمت کل توافق شده و عین مال که به روئت خریدار رسیده، تحویل ایشان شده
آیا خریدار می تواند ادعای پرداخت کمتر از مبلغ توافق شده در قرارداد را برای ملک داشته باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند چون معامله بر مبنای کل ملک بوده و متراژ شرط نشده خریدار حقی ندارد، اما گروهی دیگر می‌گویند به دلیل درج متراژ بیشتر در قرارداد، خریدار حق ادعا، دریافت تفاوت قیمت یا فسخ را دارد.
این یک قاعده کلی است و حق خریدار در نهایت به شیوه دقیق نگارش قرارداد و توصیف ابعاد در آن بستگی دارد.
