آیا خریدار جدید می تواند شکایت الزام به تنظیم سند کند؟

سلام زمینی خریدم و در آن باغ و خونه باغ احداث کردم و به علت عدم انتقال سند فروشنده شکایت کردم و در دادگاه بدوی رای الزام به تنظیم سند صادر شد در مرحله تجدید نظر به علت اینکه ملک مو روثی بود و مشکلاتی خانوادگی داشتن و فروشنده ل نزدیک هم بود به وساطت آشنایان از دعوای خودم در مرحله تجدید نظر صرف نظر کردم ولی معامله را نه با ایشان فسخ و یا اقاله ننمودم خود متصرف بودم بعد مدتی زمین را فروختم آیا خریدار جدید می تواند شکایت الزام ب تنظیم سند کند بااین اوصاف که قبلا بنده از شکایت خود صرف نظر کرده بودم