آیا خریدار باید دادخواست مجزایی ثبت کند پس از قطعیت حکم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام اگر یک عقد بیع یا هرعقد خرید وفروش دیگری ازسوی فروشنده دادخواست فسخ یابطلان یا ابطال ثبت شودنسبت بهش، وعقدفوق فسخ یا ابطال یا بطلان شود ازسوی فروشنده، آیا خریدار پس از قطعیت حکم ورای مبنی برفسخ یا ابطال یا بطلان عقد ازسوی فروشنده باید دادخواست مجزایی مبنی برمطالبه واسترداد ثمن عقد مطرح کند؟وخریدار نمیتواند در دادخواستی که فروشنده مبنی برفسخ بطلان وابطال مطرح کرده تقاضای استرداد ثمن را بکند؟ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر استرداد ثمن را در همان پرونده و در قالب دعوای تقابل نخواسته باشید و در دادنامه نیامده باشد، پس از قطعیت حکم فسخ یا بطلان باید ابتدا اظهارنامه فرستاده و سپس دادخواست مجزا بدهید.

این قاعده کلی است و مسیر شما به این بستگی دارد که در روند رسیدگی به فسخ، دعوای تقابل مطرح کرده بودید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم دادخواست مجزا برای استرداد ثمن معامله

با صدور حکم قطعی فسخ یا بطلان، فروشنده مکلف به بازگرداندن پول است اما دادگاه خودبه‌خود حکم به بازگشت ثمن نمی‌دهد. خریدار در زمان رسیدگی می‌توانست با ثبت دعوای تقابل این موضوع را بخواهد. اگر این اقدام انجام نشده و در رأی دادگاه اشاره‌ای به استرداد ثمن نشده باشد، خریدار باید ابتدا با ارسال اظهارنامه مطالبه کند و در صورت عدم پرداخت، دادخواست جداگانه‌ای برای استرداد ثمن ثبت نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
میتوانین در جلسه اول رسیدگی دعوای متقابل بابت مطالبه ثمن مطرح نمایید در غیر این صورت باید دادخواست جداگانه مطرح کنین

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ابتداء اظهارنامه بفرستید در صورت عدم پرداخت مطلبه ثمن بیع فسخ شده رو مطالبه کنید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به ابطال معامله فروشنده ملزم است به پرداخت ثمن معامله در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه و کلیه خسارات از تاریخ فسخ و ممانعت از پرداخت مطرح نمایید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام اگر در دادخواست ثمن معامله را مطالبه نموده باشید و در دادنامه اصداری نیز ذکر شده باشد نیاز به دادخواست جداگانه نیست در غیر اینصورت برای ثمن معامله باید دادخواست جداگانه دهید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

با توجه به رای صادره می تونید اظهارنامه مطالبه ثمن را مطرح‌کنید گر پاسخ نگرفتید باید دادخواست مطرح کنید

احمدرضا قربانعلی نژاد

احمدرضا قربانعلی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

درهنگلم دادخواست فسخ و...اگر مطالبه کردید می توانید در غیر این صورت باید دادخواست جداگانه دهید

مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

درود بر شما؛
دوست گرامی، چنانچه حکم بر تنفیذ فسخ یا بطلان معامله صادر شود، پس از قطعیت رای، طرفین ملزم و مکلف به اجرا و تبعیت از حکم و آثار آن هستند. که مهمترین اثر فسخ یا بطلان عقد استرداد مبیع و ثمن توسط خریدار و فروشنده به یکدیگر است. در صورتی که فروشنده ثمن را مسترد نکند میتوانید دادخواستی با عنوان استرداد ثمن ناشی از فسخ قرارداد علیه فروشنده ارائه نمائید. موفق باشید

رضا مهربانی

رضا مهربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر مطالبه ثمن معامله فسخ شده یا ابطال شده به طرفیت ایشان بفرستید اگر پرداخت نکردند دادخواست استرداد ثمن را به دادگاه ارائه دهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام ابتدایا اظهارنامه ارسال نموده ودر صورت عدم پرداخت مطلبه ثمن بیع فسخ شده رو مطالبه بفرمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه در قالب دعوای تقابل چنین خواسته ای طرح نشده باشد باید جداگانه اقامه دعوا نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله نیاز به دادخواست مجزای استرداد ثمن می باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله می بایست طی دادخواستی جداگانه مطرح شود‌.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله جهت استرداد ثمن بایستی دعوای جداگانه ای مطرح گردد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
جهت استرداد بایستی دادخواست مجزا مطرح نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند طرح دعوای مجزا می باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بایستی طی دادخواستی جداگانه مطرح شود‌

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید