آیا خرید پمپ جدید به عهده مستاجر هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

در ساختمان ۴ طبقه ای مستاجر هستم، با توجه به اینکه یک هفته هست که به این ساختمان آمده ام، پمپ آب ساختمان و اتومات واحد من به سرقت رفته،و هیچگونه قصوری در این قضیه نداشته ام، سوال اینجاست که آیا خرید پمپ جدید به عهده مستاجر هست یا موجر؟ و در صورت اینکه اگرموجر وظیفه خرید پمپ دارد و از خرید پمپ برای ساختمان تفره برود چه باید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خرید و تامین پمپ آب جدید و اتومات بر عهده موجر است و مستاجر مسئولیتی در این مورد ندارد. در صورت خودداری مالک، مستاجر می‌تواند الزام او را بخواهد یا قرارداد اجاره را فسخ کند.

این حکم کلی است، مگر اینکه در متن قرارداد اجاره توافق دیگری بین طرفین ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه خرید پمپ آب به سرقت رفته با موجر است

تامین و خرید پمپ آب جدید و قطعات آن بر عهده موجر است، به ویژه اگر مستاجر در نگهداری آن قصوری نداشته باشد. این اصل برقرار است مگر اینکه در قرارداد اجاره، توافق دیگری بر خلاف آن امضا شده باشد. چنانچه موجر از تهیه پمپ خودداری کند، مستاجر می‌تواند دادخواست الزام موجر به انجام تعهدات را مطرح نماید و در صورت عدم انجام، حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود بر عهده ی موجر است است خصوصا که اهمالی نیز از طرف شما صورت نگرفته است لذا در صورتیکه موجر از خرید پمپ امتناع نمایند می توانید دا خواست الزام به تعهدات ضمن عقد اجاره دهید ودر صورت عدم الزام می توانید قرارداد را فسخ نمایید

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام چون پمپ جز لوازم مصرفی منزل هست و چنانچه قصوری پیدا کند یا سرقت برده شود برعهده مستاجر نیست. اگر موجر مشکل را برطرف نکند شما می‌توانید بر اساس قرارداد شکایت کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برعهده موجر است.
باید موجر تامین کند

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
تعمیرات و تامین لوازمی مثل پمپ بر عهده موحر است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده موجر می باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خرید پمپ جدید با موجر است . در صورت استنکاف میتوانید اقدام به فسخ قرارداد نمائید .

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام خیر هزینه خرید پمپ و نیز اتومات جدید پمپ آب به عهده موجر است.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
بر عهده موجر هست مگر خلاف آن توافق شده باشد

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
بر عهده ی موجر است مگر اینکه شرط خلاف شده باشد.و درصورت استنکاف میتوانید ایشان را الزام و یا عقد را فسخ نمائید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بر عهده مؤجر خواهد بود دوست عزیز

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
این امر بر عهده ی موجر میباشد.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، این امر بر عهده موجر یا مالک است. میتوانید الزام ایشان را از دادگاه بخواهید.

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بر عهده موجر است و‌در صورت عدم امتناع از وظیفه طرح دعوی نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
این امر بر عهده موجر می باشد و شما می توانید پس از تهیه پمپ تا زمان تسویه مبلغ پمپ از پرداخت اجاره بها امتناع نمایید و یا اینکه مستقیما علیه ایشان طرح دعوا مبنی بر تهیه پمپ نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بر عهده ی موجر می باشذ

عباد جاویدی آل سعدی

عباد جاویدی آل سعدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۳ نظر)

با درود و احترام .
کاربر گرامی سایت ، با توجه به فرض سوال و گفته شما ، ( بر عهده موجر ) میباشند .
موفق باشید .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به عهده موجر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید