آیا خانواده من با شکایت می توانند واحد خانه را از من بگیرند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و خسته نباشد.انشاالله همیشه موفق و پیروز باشید.
پدرم یه خانه ویلایی دو طبقه دارد.که قولنامه ای هستنش‌
پدر من قبل مرگش گفت که واحد خانه همکف مال تو باشه..و بعد از چند سال پدرم فوت کرد.و بعد برادرانم و خواهرانم جمع شدند خودشان به مشاور املاک زنگ زدند و املاکی آمد خونه ما.
و یه قولنامه خرید و فروش به نام من زدند.که واحد همکف مال من باشه.

اول این که.در این قولنامه. تاریخ قولنامه را برای قبل فوت پدرم زدند و پدرم مهر داشت.و به جای امضا و اثر انگشت مهر او را زدند.

دوم .خواهرم در آمریکا زندگی میکند و با رضایت خواهرم . برادر بزرگم به جای او امضا و اثر انگشت در قولنامه زد.کل اعضا خانواده امضا و اثر انگشت زدند.

سوم .در توضیحات قولنامه آمده که تا زمانی که مادر در قید حیات باشد حق فروش به غیر را ندارم

الان بعد شش سال.خانوادم با هم متحد شدند و گفتند که می خواهیم از تو شکایت کنیم تا واحد خونه را ازت بگیریم.

می خواستم از شما خواهش کنم که به من بگید که آیا خانواده من با شکایت و... می توانند واحد خانه را از من بگیرند.
ممنون میشم جواب بدید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، این مبایعه‌نامه به دلیل تنظیم پس از فوت پدر، استفاده از مهر به جای امضا و اثر انگشت او، و امضای برادر به جای خواهر غایب، از نظر قانونی فاقد اعتبار است و وراث می‌توانند آن را ابطال کنند.

اعتبار این توافق بسته به این است که دادگاه امضای سایر وراث را توافق بر تقسیم ارث بداند یا سندی کاملاً بی‌اعتبار.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری مبایعه‌نامه صوری بعد از فوت پدر

به دلیل اینکه قرارداد پس از فوت پدر و با تاریخ گذشته تنظیم شده و به جای امضا و اثر انگشت از مهر او استفاده کرده‌اید، معامله از طرف پدر معتبر نیست. همچنین امضای برادر به جای خواهر بدون وکالت رسمی، اعتبار سند را زیر سوال می‌برد. بعد از فوت، وراث باید خودشان به عنوان فروشنده یا انتقال‌دهنده سهم‌الارث قرارداد را امضا می‌کردند، بنابراین وراث با طرح شکایت می‌توانند بطلان این مبایعه‌نامه را پیگیری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
بعد از فوت پدرتون با مهر پدرتون واگذار کردند و به جای خواهرتون امضا زدند این مبایعه نامه فاقد اعتبار هست
بعد از فوت پدرتون باید وراث خودشون فروشنده می شدند تا دارای اعتبار باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد مذکور با امضا یا اثر انگشت فروشنده یعنی پدرتان نافذ خواهد بود نه مهر ایشان

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
این قولنامه معتبر نمیباشد باتوجه به اینکه در تنظیم ان پدرتان در قید حیات نبوده

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
مبایعه نامه ی نگارش شده به لحاظ قانونی معتبر نمی باشد .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است مبایعنامه و متن تنظیمی فاقد اعتبار است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام مطابق اظهارات شما این موبایل نامه به نظر معتبر نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید