آیا خانه ای که دادگاه جزء مستثنیات دانسته را می‌شود معامله کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باعرض سلام و خدا قوت خانه بنده برای مهریه توقیف گردید.من اعتراض زدم. تجدید نظر چون حکم مشگل قانونی نداشت دوباره به دادگاه قبلی فرستادند که رسیدگی شود.اقای قاضی پرونده قبل از اینکه به پرونده بنده رسیدگی کنند خانه را به مزایده گزاشتند و حراج کردند من دوباره به تجدید نظر اعتراض کردم و گفتم که شما که پرونده بنده را فرستاده بودید که رسیدگی شود.اقای قاضی قبل از رسیدگی که ایا خانه بنده مستثنیات دین میباشد یا که خیر خانه مرا به مزایده گزاشتند و حراج کردند..بعد به قاضی پرونده گفتم که چرا قبل از رسیدگی شما خانه مرا حراج کردید ایشان چون پرونده را باید خودشان رسیدگی می‌کردند گفتند جواب کار شما معلوم است و حتی از طرف بنده بدون اینکه مرا مطلع کنند یه نماینده فرستادند سند قطعی به نام برنده مزایده زدند.تا اینکه درست همان روزی که برنده مزایده خلع ید گرفته بود که مرا از خانه بیرون کند جواب تجدید نظر ابلاغ شد که خانه جزء مستثنیات دین می باشد.و درست بیشتر از یک سال هست که من هنوز نتوانسته ام سند خانه را برگردانم ولی تقریبان همه کارها شده سند طرف برنده مزایده باطل شده ولی هنوز به من سند نداده اند.حالا من خانه را میتوانم بفروشم.اگر این کار را بکنم مشگل قانونی ندارد. یعنی فرار از دین نمی‌شود. ممنون میشوم از راهنمایی شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش خانه‌ای که مستثنیات دین شناخته شده و رفع توقیف گردیده منع قانونی ندارد، اما برای حفظ این وضعیت باید پول حاصل از آن صرف تهیه مسکن دیگری شود.

این قاعده کلی است، ولی امکان انتقال رسمی و خطر توقیف وجه به وضعیت صدور سند جدید و تصمیم شما برای پول حاصل از فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان معامله ملک جزء مستثنیات دین

فروش خانه‌ای که مستثنیات دین شناخته و رفع توقیف شده است، منع قانونی ندارد و فرار از دین محسوب نمی‌شود. با این حال، توجه داشته باشید که در صورت فروش، مبلغ حاصل از آن باید صرف خرید مسکن دیگری شود تا همچنان از شمول مستثنیات دین خارج نشود. در غیر این صورت وجوه حاصل از معامله ممکن است بابت بدهی مهریه قابل توقیف باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
اگر خانه معامله شود باید با پول آن مسکن دیگری تهیه کرد تا از شمول مستثنیات دین خارج نشود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود منع قانونی ندارد باید تبدیل به مستثنیات دین گردد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، مشکلی نخواهد داشت.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که منعی وجود ندارد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله خانه ای ک مستثنیات هست و یا رفع توقیف شده ب این موجب قابل انتقال بوده و بلامانع هست

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . منع قانونی در این خصوص وجود ندارد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود مانعی در این خصوص وجود ندارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

از نظر قانونی منعی در این مورد وجود ندارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام . مانعی در این خصوص وجود ندارد....

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

منع قانونی وجود ندارد ....

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با درود
مصداق فرار از دین نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود منع قانونی وجود ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود منع قانونی وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید