آیا سازنده بدون رضایت مالکین می‌تواند دکل مخابراتی روی پشت‌بام مشاع نصب کند؟
شرکت مخابرات بدون رضایت مالکین واحدهای آپارتمانی، از شهرداری مجوز گرفته و دکل آنتن موبایل همراه اول را روی پشت‌بام مشاع نصب کرده است. قرارداد مخابرات با سازنده ساختمان بوده، به مدت ۵ سال و در ازای دریافت مبلغی چند ماهه منعقد شده است. تعدادی از ۱۳ واحد ساختمان فروخته شده‌اند، اما در هیچ قولنامه‌ای به این موضوع اشاره نشده و پایان‌کار و سند واحدها هنوز صادر نشده است. آیا سازنده می‌تواند به استناد سند زمین چنین اقدامی انجام دهد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سازنده حتی با داشتن سند زمین، اجازه ندارد بدون رضایت خریداران و مالکین در پشت‌بام مشاع دکل مخابراتی نصب کند و این قرارداد غیرنافذ است. خریداران میتوانند از طریق دادگاه اقدام به شکایت کیفری خیانت در امانت کرده و با اثبات مالکیت، حکم قلع‌وقمع دکل را بگیرند.
این حکم کلی است، اما اقدامات قانونی شما به نحوه و مدارک اثبات مالکیت خریداران در قراردادها بستگی دارد.
