آیا حق با صاحبخانه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام صاحبخانه ما امسال تقریبا ۴۰ درصد گذاشت روی اجاره. منم یکماه ازش وقت گرفتم که بلند شم. یعنی یکماه بیشتر از موعد قرارداد اونم گقت باشه اما اگر ماه دیگه مستاجر پیدا نشد پولتو نمیدم. حالا خانه پیدا کردم و تا اول شهریور اسباب کشی دارم ولی هنوز مستاجر پیدا نکرده و میگه پولتو نمیدم تا پیدا نکنم . آیا حق با صاحبخانه است؟ در صورتی که مبلغ ودیعه رو تا آخر ماه نده آیا میتونم شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حق با موجر نیست و پیدا نشدن مستاجر جدید دلیلی برای ندادن ودیعه نمی‌شود. شما می‌توانید تا زمان دریافت پول تخلیه نکنید، یا در صورت تخلیه کلید را به شورای حل اختلاف تحویل داده و از طریق اظهارنامه و دادخواست ودیعه را مطالبه کنید.

این روال کلی برای مطالبه پول پیش است، اما تصمیم شما برای تخلیه کردن یا ماندن در ملک مسیر اقدام را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نداشتن مستاجر جدید حق حبس ودیعه ایجاد نمی‌کند

صاحبخانه حق ندارد بازگرداندن ودیعه را به پیدا شدن مستاجر جدید موکول کند. شما از نظر قانونی می‌توانید تا زمان دریافت کامل ودیعه از تخلیه ملک خودداری کنید. همچنین در صورت تمایل به اسباب‌کشی، می‌توانید خانه را تخلیه کرده، کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید و ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس ثبت دادخواست، استرداد وجه ودیعه را مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
ابتدا اظهارنامه ارسال وسپس دادخواست دهید . تا زمانی که ودیعه پرداخت نگردیده میتوانید تخلیه نکنید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، میتوانید تا دریافت مبلغ ودیعه از تخلیه خودداری کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید منزل تخلیه کلید به شورای حل اختلاف تحویل شود و ودیعه را مطالبه نمایید

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام شما می توانید دادخواست مطالبه وجه علیه ایشان مطرح نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم پاسخ دهی دادخواست استرداد ودیعه علیه ایشان مطرح نمایید

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، ممانعت از تخلیه تا دریافت کامل مبلغ ودیعه متصور می باشد .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق اظهارنامه مراتب را اعلام فرمایید یا کلید را به شورا تحویل دهید و مبلغ ودیعه را مطالبه نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه ودیعه دهید کلید را به شورا تحویل دهید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
از طریق اظهارنامه اعلام فرمایید یا کلید را به شورا تحویل دهید و مبلغ ودیعه را مطالبه کنید.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام میتوانید برای رهن از طریق حقوقی اقدام کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، توصیه می‌شود بدوا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید ،چنانچه مراد حاصل نشد ، دادخواست مطالبه ودیعه مطرح نموده و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید دادخواست مطالبه ودیعه خود را بدهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا ازطریق اظهارنامه اقدام نمایید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اول اظهارنامه ارسال و بعد از طریق شورا به تامین دلیل و مراحل ..اقدام نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر چنین حقی ندارند و مبلغ ودیعه قابل مطالبه است

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

باسلام
چنین حقی برای مالک ایجاد نخواهد شد و شما می توانید با ثبت اظهارنامه رسمی آمادگی خود را برای تخلیه عین مستاجره اعلام نمایید باذکر مدت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به نظر نمی رسد چنین اختیاری داشته باشند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر ، چنین حقی ندارند ؛ مبلغ ودیعه قابل مطالبه است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .چنین حقی برای ایشان متصور نیست میتوانید مبلغ ودیعه را مطالبه نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر
چنین حقی ندارند ومبلغ ودیعه قابل مطالبه است.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
چنین حقی ندارند، مبلغ ودیعه قابل مطالبه است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اقدام موجر غیرقانونی و مبلغ ودیعه قابل مطالبه می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید