آیا حق‌الوکاله طبق تعرفه قانونی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.
خواهان با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه شکایت و بنده به‌عنوان خوانده محکوم شدم. طبق رای صادره که خواسته مقوم به ۵/۱۰۰/۰۰۰ تومان است و حق‌الوکاله طبق تعرفه در رای اشاره شده است.

ولی در اجراییه صادره حق‌الوکاله به میزان ۲ درصد ارزش معامله قولنامه استنادی دادخواست تنظیم گردیده است.

آیا مقوم به ۵/۱۰۰ در رای صادره ملاک عمل است یا اصل خواسته مثلا ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ملاک است، هرچند در دادخواست نیامده باشد؟

آیا مقوم به ۵/۱۰۰ فریب دادگاه جهت پرداخت هزینه دادرسی هستش؟ و در مقابل تعیین حق‌الوکاله به اصل خواسته مطرح نشده زیادخواهی غیرقانونی؟

دادگاه می‌تواند چنین عمل کند؟

آیا دادگاه می‌تواند از مانده بدهی خواهان به خوانده حق‌الوکاله و هزینه دادرسی را کم کند و مابقی را به خوانده تحویل نماید و یا اینکه کل بدهی باید پرداخت و مجددا هزینه و حق‌الوکاله ابلاغ و دریافت شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره ملاک حق‌الوکاله بین وکلا اختلاف نظر هست؛ برخی ارزش واقعی خواسته یا قرارداد وکیل را ملاک می‌دانند و برخی دیگر مبلغ مقوم‌شده در دادخواست یا تعرفه را مبنای محاسبه تلقی می‌کنند.

این تفاوت در دیدگاه‌ها نشان می‌دهد که تعیین رقم نهایی در اجراییه، دقیقا به نحوه نگارش دادنامه و قرارداد مالی وکیل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک محاسبه حق‌الوکاله در مرحله اجرا

میان کارشناسان درباره مبنای حق‌الوکاله اختلاف است. گروهی معتقدند ملاک محاسبه، بهای واقعی خواسته یا رقم درج‌شده در قرارداد مالی وکیل و موکل است و مقوم کردن خواسته صرفا برای صلاحیت دادگاه به کار می‌رود؛ بنابراین محاسبه بر اساس ارزش واقعی زیادخواهی نیست. در مقابل، برخی وکلا تاکید دارند که حق‌الوکاله باید دقیقا مطابق با بهای خواسته تقویم‌شده در دادخواست یا تعرفه قانونی مندرج در دادنامه دریافت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر

ملاک تعیین حق‌الوکاله در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

۱. حق‌الوکاله بر اساس بهای واقعی خواسته یا مبلغ مقوم؟
در دعاوی مالی مانند الزام به تنظیم سند رسمی، ملاک تعیین حق‌الوکاله و هزینه دادرسی، بهای واقعی خواسته است، نه صرفا مبلغی که خواهان به‌صورت مقوم (مثلا ۵/۱۰۰/۰۰۰ تومان) در دادخواست ذکر کرده است. اگرچه خواهان می‌تواند برای تعیین مرجع صالح یا کاهش هزینه دادرسی، خواسته را مقوم کند، اما دادگاه در صورت اعتراض خوانده یا تردید خود، مکلف است بهای واقعی خواسته را احراز و بر همان اساس هزینه دادرسی و حق‌الوکاله را تعیین کند
این موضوع جنبه آمرانه دارد و حتی بدون اعتراض خوانده نیز باید رعایت شود

۲. آیا مقوم کردن خواسته نوعی فریب یا سوءاستفاده است؟
مقوم کردن خواسته به مبلغی کمتر از ارزش واقعی (مثلا ۵/۱۰۰/۰۰۰ تومان برای ملکی به ارزش ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) اگر با هدف کاهش هزینه دادرسی یا تغییر مرجع رسیدگی باشد، مورد قبول قانون نیست و دادگاه موظف است بهای واقعی را ملاک قرار دهد
. اگر دادگاه به اشتباه بر اساس مبلغ مقوم رای داده باشد و در مرحله اجرا حق‌الوکاله یا هزینه دادرسی بر اساس ارزش واقعی مطالبه شود، این اقدام مطابق قانون است و زیادخواهی محسوب نمی‌شود، بلکه اجرای صحیح قانون است

۳. تعیین حق‌الوکاله در اجراییه
در اجراییه، حق‌الوکاله و هزینه دادرسی باید بر اساس ارزش واقعی معامله (بهای واقعی خواسته) محاسبه شود، حتی اگر در دادخواست یا رای مبلغ کمتری مقوم شده باشد
بنابراین، تعیین حق‌الوکاله به میزان ۲ درصد ارزش معامله در اجراییه، اگر مطابق تعرفه و ارزش واقعی ملک باشد، صحیح است.

۴. کسر هزینه‌ها از مبلغ محکوم‌به
دادگاه یا اجرای احکام می‌تواند هزینه دادرسی و حق‌الوکاله را از محل محکوم‌به (مبلغ بدهی یا ارزش ملک) کسر کند و مابقی را به خوانده (محکوم‌علیه) تحویل دهد. برای این کار نیازی به طرح دعوای جداگانه نیست و این هزینه‌ها از جمله خسارات دادرسی محسوب می‌شوند که باید به محکوم‌له پرداخت شود
بنابراین، پرداخت کل بدهی و سپس مطالبه مجدد هزینه‌ها ضرورتی ندارد و کسر هزینه‌ها از محل وصول محکوم‌به قانونی است.

جمع‌بندی
ملاک تعیین حق‌الوکاله و هزینه دادرسی، بهای واقعی خواسته است نه مبلغ مقوم در دادخواست

دادگاه موظف است حتی بدون اعتراض، بهای واقعی را احراز کند

کسر هزینه‌ها و حق‌الوکاله از محل محکوم‌به در اجرای حکم مجاز است

مقوم کردن خواسته به مبلغ کمتر، اگر با هدف فریب باشد، مؤثر نیست و دادگاه به ارزش واقعی توجه می‌کند

در نتیجه، آنچه در اجراییه به عنوان حق‌الوکاله و هزینه دادرسی مطالبه می‌شود باید بر اساس ارزش واقعی ملک یا معامله باشد، نه صرفا مبلغ مقوم شده در دادخواست یا رای.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میزان تقویم خواسته مربوط به صلاحیت دادگاه بوده و در دعاوی ملکی مبنای هزینه دادرسی بر اساس قیمت منطقه ای تعیین میشود .
در خصوص میزان حق الوکاله نیز بر اساس مبلغ مندرج در وکالتنامه الکترونیکی و قرارداد فیمابین وکیل و موکل تعیین میشود .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی دادخواست تقدیمی و دادنامه صادره می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام محکومیت خوانده به پرداخت حق الوکاله براساس رقم تعین شده در قرارداد فی مابین خواهان و وکیل ایشان می باشد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود نیازمند بررسی دادخواست و دادنامه صادره می باشد.

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
تعرفه حق الوکاله مشخص می‌باشد و قاضی بر مبنای همان رای به محکومیت میدهد

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر تعرفه قانونی مشخص است و قاضی حکم به پرداخت تعرفه قانونی حق الوکاله میدهد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی دادخواست و دادنامه های صادره است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید دادنامه مطالعه شود.

منیر اسدی

منیر اسدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام حق الوکاله به میزان تمبر ابطالی توسط وکیل طرف مقابل

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،حق الوکاله بر اساس تعرفه و دادنامه باید دریافت شود.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
برای اطهار نظر دقیق حتما بایستی مستندات بررسی گردد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
حق الوکاله مطابق بهای خواسته تقویمی از سوی خواهان و طبق تعرفه خواهد بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، حق الوکاله طبق تعرفه قانونی خواهد بود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،حق الوکاله طبق تعرفه قانونی خواهد بود.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام حق الوکاله طبق تعرفه قانونی است دو درصد مربوط به مرحله اجرا است

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

حق الوکاله طبق تعرفه قانونی خواهد بود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مطابق تعرفه قانونی است

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
ملاک حق‌الوکاله تعرفه قانونی و در این پرونده به دلیل اینکه خواسته در دادخواست مقوم شده، ارزش مقوم (۵/۱۰۰/۰۰۰ تومان) ملاک است، نه ارزش واقعی معامله، و اگر دادگاه مبلغ دیگری را ملاک حق‌الوکاله قرار دهد، باید در رای قید شود

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
حق‌الوکاله طبق تعرفه قانونی باید بر اساس موضوع پرونده و میزان خواسته‌ای که دادگاه برای آن رای صادر کرده است تعیین شود
دادگاه اجراییه می‌تواند بدهی را به اجرا بگذارد و از مانده طلب، هزینه دادرسی و حق‌الوکاله را کسر کند.
اما: مبلغ حق‌الوکاله و هزینه دادرسی باید مطابق رای و مقوم باشد و نه مبنای دلخواه اجراییه.
در صورتی که اجراییه مبلغ اشتباه محاسبه کرده باشد، شما می‌توانید:
به اجراییه اعتراض کنید.
درخواست اصلاح مبلغ حق‌الوکاله و تطبیق با رای صادره را ارائه دهید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....حق‌الوکاله طبق تعرفه قانونی باید بر اساس موضوع پرونده و میزان خواسته‌ای که دادگاه برای آن رای صادر کرده است تعیین شود
دادگاه اجراییه می‌تواند بدهی را به اجرا بگذارد و از مانده طلب، هزینه دادرسی و حق‌الوکاله را کسر کند.
اما: مبلغ حق‌الوکاله و هزینه دادرسی باید مطابق رای و مقوم باشد و نه مبنای دلخواه اجراییه.
در صورتی که اجراییه مبلغ اشتباه محاسبه کرده باشد، شما می‌توانید:
به اجراییه اعتراض کنید.
درخواست اصلاح مبلغ حق‌الوکاله و تطبیق با رای صادره را ارائه دهید.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی دادخواست تقدیمی و دادنامه صادره می باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
پاسخ نیازمند بررسی مستندات میباشد

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی پاسخ نیازمند بررسی مستندات میباشد

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام‌حق الوکاله طبق تعرفه قانونی است...

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
حق الوکاله طبق تعرفه قانونی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید