آیا حرفش درسته و میتونه هزینه ای که کرده رو از من بگیره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و درود خدمت وکلای عزیز
بنده ملکی داشتم ک توسط شخص غاصبی تصرف شده بود شخص غاصب ملک بنده رو بازسازی کرده آیفون تصویری نما سنگ رنگ دیوار کابینت و کمد دیواری درب پارکینگ و... گذاشته الان بنده حکم قطعی رفع تصرف گرفتم و ایشون ادعا داره تمام هزینه هایی ک اون کرده رو میتونه از من پس بگیره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ حق مطالبهٔ هزینه توسط غاصب اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند حق دریافت هزینه ندارد و صرفاً می‌تواند اموالِ قابل جداسازی را با خود ببرد، مگر اینکه شما خواهان باقی ماندن آن‌ها باشید. همچنین شما می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را از او مطالبه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف هزینه‌های بازسازی متصرف پس از رفع تصرف

اگر متصرف بدون رضایت شما ملک را غصب کرده باشد، حق دریافت هزینه‌ها را از شما ندارد اما می‌تواند اجناس و اموالی را که بدون آسیب به ملک قابلیت جداسازی دارند، با خود ببرد. چنانچه شما تمایل داشته باشید آن وسایل و تغییرات در ملک باقی بماند، باید هزینه‌شان را پرداخت کنید. همچنین شما از لحاظ قانونی این حق را دارید که دادخواست مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف را علیه او مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.چنانچه شما بخواهید آن اموال در ملک بماند باید هزینه آنها را پرداخت نمایید. در غیر اینصورت ایشان می توانند اموال قابل حمل را با خود ببرند،چون رفع تصرف با رفع آثار تصرف همراه است ، بدون آسیب رساندن و تخریب ملک . در ضمن شما می توانید اجرت المثل ایام تصرف وی را نیز مطالبه نمایید

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام ودرود
بله میتواند نسبت هزینه هایی که شده مطالبه داشته باشد

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر بر اساس رضایت شما و یا قراردادی با شما اقدامات رو انجام داده باشه می تونه بعد از رفع تصرف از شما خسارات هزینه های انجام شده رو مطالبه کنه و البته شما هم دعوی متقابل اجرت المثل ایام تصرف علیه ایشان طرح می کنید ، اگر متصرف با ادعای مالکانه در ملک تصرف انجام داده باشد باید طرح دعوی مالکیت انجام دهد و اگر از شخص دیگری با مدرک مدعی انتقال ملک باشد جهت خسارات باید به آن شخص مراجعه کند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
یکی از معانی رفع تصرف اینست که وی آنچه در آنجا نصب کرده ببرد ولی اگر شما بخواهید آنها آنجا بمانید باید هزینه اش را پرداخت کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
مطالعه هزینه کرد دوران تصرف قابل پیگیری می باشد.

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام اجناسی را که قابلیت جداسازی دارند را نمی توانند هزینه ی آن هارا از شما بخواهند شماهم می توانید اجرت المثل ایام تصرف ایشان را بخواهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام خدمت شما عرض کنم در ابتدا شما می توانید اجرت المثل ایام تصرف ایشان را مطابق نظر کارشناس رسمی دادگستری مطالبه کنید و اما ایشان می تواند آن اجناس را با خود ببرد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام شما اقدام به دادخواست اجرت المثل مطابق نظر کارشناسی از طریق دفتر قضایی اقدام وایشان اموال خودرا میتوانن ببرند

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. شما علاوه بر رفع تصرف ملک ؛اجرت المثل ایام تصرف از ایشان مطالبه نمایید. حق مطالبه خسارت از شما ندارد

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام نه نمی تونه هزینه های انجام شده را مطالبه کنه

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
اگر شخص غاصب است نمیتواند هزینه ها را از شما بگیرد . اما اگر عین اموال موجود باشند و قابلیت داشته باشد می تواند با خود ببرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید دید عین اموال وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان صرفا می تواند اموالی که در ملک نصب نموده و قابلیت انفصال دارد را با خود ببرد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اموالی که در ملک نصب نموده و قابل انتقال هستند میتواند با خود ببرد

مجتبی فتاحی

مجتبی فتاحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام
با عنایت به ید غاصبانه غاصب فقط در صورت وجود عین و قابلیت انتقال اموال می‌تواند مسترد نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید