آیا حتما باید برای پایان کار اقدام شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
در خرداد ماه امسال ویلایی را در چمستان خریداری کردم که سند تک برگی به نام بنده صادر شده و در آن به نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان اشاره شده و نوع ملک زمین با بنای احداثی میباشد و در قسمت کاربری مطلبی ذکر نشده و پایان کار ندارد ، هیچ قبض آب و برق و گازی تاکنون دریافت نکردم ولی آب و برق و گاز وصل است ( گویا سازنده آنها را آزاد خریداری کرده است ) و اگر لازم است هزینه های آن چگونه خواهد بود. باتشکراز شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اخذ پایان کار برای سکونت ضروری نیست اما برای اموری مثل انتقال، وام و رفع تخلفات لازم است و باید از شهرداری پیگیری شود. همچنین انشعابات بدون قبض ممکن است غیرقانونی باشند و نیاز به پرداخت هزینه یا جریمه داشته باشند.

این قاعده کلی است و میزان هزینه‌ها و ضرورت فوری اقدام، به وضعیت پروانه ساخت و قانونی بودن انشعابات ویلای شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پیگیری پایان کار و انشعابات ویلا

پایان کار برای سکونت شخصی ضرورت حتمی ندارد اما برای انتقال رسمی، دریافت وام و اطمینان از رفع تخلفات ساختمان لازم است و باید از طریق شهرداری پیگیری شود. هزینه‌های پایان کار شامل عوارض شهرداری، جرایم احتمالی کمیسیون و اصلاح تخلفات خواهد بود. با توجه به عدم صدور قبض، احتمال غیرقانونی بودن انشعابات آب، برق و گاز وجود دارد که می‌تواند برای مالک دردسرساز شود. برای این انشعابات باید نام خود را در ادارات مربوطه ثبت کنید و هزینه‌های مصرف گذشته یا حق انشعاب جدید را بپردازید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پایان کار برای سکونت شخصی ضروری نیست، اما برای انتقال قانونی، وام، رفع مسئولیت و اطمینان از قانونی بودن ساختمان لازم است.هزینه‌های پایان کار شامل عوارض شهرداری، کمیسیون و اصلاح تخلفات احتمالی است.
برای قبض‌ها: باید نام خودتان را به‌روزرسانی کنید و هزینه مصرف گذشته یا انشعاب جدید را پرداخت کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید از طریق شهرداری پیگیر موضوع باشید . با توجه به اینکه تاکنون قبض آب و برق و گاز هم دریافت نکرده اید احتمال داشتن انشعاب غیرقانونی نیز وجود دارد که میتواند برای شما مشکل ساز شود .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،باید از طریق شهرداری پیگیر موضوع باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید