آیا حتما باید با رای دادگاه به مزایده گذاشته شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

در صورتی که بد از گرفتن گواهی حصر ورثه یکی از وراث همکاری نکند یا در دسترس نباشد چگونه میتوان تقسیم اموال را انجام داد ایا حتما باید با رای دادگاه به مزایده گذاشته شود؟ اگر ورثه یک خواهر و برادر و مادربزرگم باشند و دختر در دسترس نباشد ایا برادر میتواند سهمش را بخرد؟
اگر وکالت نامه از شخص متوفی داشته باشیم ایا بد از فوت میتوان برای تعویض پلاک اقدام کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت متوفی با فوت باطل است و دیگر اعتباری برای تعویض پلاک ندارد. در صورت غیبت یا عدم همکاری یکی از وراث، تقسیم ارث فقط از طریق طرح دادخواست تقسیم ترکه در دادگاه انجام می‌شود و اگر اموال قابل تقسیم نباشد، به مزایده گذاشته خواهد شد که در این فرایند وراث هم می‌توانند خریدار باشند.

این روال کلی است و امکان تقسیم یا حتمی بودن مزایده به نوع اموال و تصمیم دادگاه در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم ارث در صورت غیبت وراث و ابطال وکالت

وکالت با فوت موکل باطل می‌شود و با وکالت‌نامه قبلی امکان تعویض پلاک وجود ندارد. در شرایطی که یکی از ورثه در دسترس نباشد یا همکاری نکند، هر یک از وراث می‌تواند با همراه داشتن گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه ثبت کند. در صورتی که دادگاه راهی جز فروش تشخیص ندهد، اموال به مزایده گذاشته می‌شود. در صورت برگزاری مزایده، هر یک از وراث از جمله برادر نیز می‌تواند سهم را خریداری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
وحید اکبری

وحید اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در صورت غایب بودن یکی از ورثه مراحل تقسیم ترکه تنها از طریق دادگاه صورت می گی رد
اگر با طی مراحل تقسیم توسط دادگاه راهی جز فروش نباشد و سهم وراث به فروش گذاشته شود هریک از وراث میتواند به عنوان خریدار اقدام کند

وکالت تنها در زمان حیات معتبر است

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در موارد عدم همکاری وراث ، هر یک از ورثه به تنهایی با داشتن انحصار وراثت میتواند از طریق دادگاه اقدام به مطالبه سهم الارث خویش نماید لذا در صورت عدم همکاری سایر وراث املاک و اموال بر حسب دستور دادگاه به مزایده و تقسیم خواهد شد .
وکالت با فوت یکی از طرفین باطل میگردد .لذا نمیتوانید اقدامی نمایید .

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با فوت یکی از طرفین وکالت وکالت منتفی و باطل میشود و برای تقسیم ترکه چنانچه همه ورثه حضور داشته باشند می توانند تقسیم را به هر کیفیتی که خواستند و توافق داشتند انجام دهد و چنانچه همه نتواند توافق کنند یا یکی از آنها در دسترس نباشد باید دعوای تقسیم ترکه به طرفیت همه ورثه اقامه شود تا دادگاه به موضوع رسیدگی و حکم مقتضی بر تقسیم یا فروش اموال و تقسیم حاصل از آن صادر نماید
شما باید برای تقدیم دادخواست به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک به محل سکونت خود مراجعه کنید و کپی گواهی انحصار وراثت و نیز اسامی همه ورثه و مدارک مالکیت اموال متوفی را در اختیار داشته باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود رسیدگی می‌شود و النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
خرید و فروش بحث جدا از تقسیم ترکه است باید ابتدا دادخواست تقسیم ترکه مطرح شود و پس از آن مراحل فروش بر اساس نوع مال انجام پذیر است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

رسیدگی صورت می گیرد و پس از آن از طریق مزایده به فروش می رسد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید