آیا حالا به هر عنوانی میتونه به نام خودش برگردونه یا نه باید تقسیم بشه ؟

ملکی که به نام مادر ثبت شده جزو ماترک او محسوب می‌شود و باید میان همهٔ ورثه تقسیم گردد. اصل بر این است که امکان پس گرفتنِ سند توسط پدر وجود ندارد. تنها در صورتی پدر می‌تواند خانه را به نام خود برگرداند که بتواند در مراجع قضایی صوری بودنِ معامله یا انتقال قبلی را ثابت کند. در غیر این صورت، خانه طبق قواعدِ ارث میان بازماندگان تسهیم خواهد شد.