آیا جهت انتقال ملک با سند منگوله‌دار داشتن "بنچاق" الزامی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
برای زدن سند خانه‌ام به نام دخترم اقدام کردم و با توجه به شرایط کرونا اداره ثبت اسناد و املاک تایید استعلام خانه‌ی من را با وجود اینکه سندش منگوله‌دار است برای دفترخانه اسناد رسمی فرستاد. در حال حاضر دفترخانه برای انتقال ملک از من خواسته که علاوه بر استعلام شهرداری و اداره‌ی ثبت، "بنچاق" خانه را هم ارائه کنم اما من بنچاق خانه‌ام را ندارم و تا جایی که یادم می‌آید سال ۹۰ که پسرم خانه را به اسم من زد دفترخانه‌‌ای که ۹ سال پیش آنجا سند به نام من زده شد به من بنچاقی نداد و الآن هم که به آنجا مراجعه کردم بنچاق را به من ندادند و گفتند مالک قبلی خانه(یعنی پسرم) باید در دفترخانه حاضر شود و امضاء کند و پسرم نیز حاضر به حضور در دفترخانه نیست چون با من دشمن شده. با توجه به این شرایط چگونه می‌توانم خانه را به اسم دخترم بزنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارائه بنچاق برای انتقال سند منگوله‌دار الزامی است، اما در صورت نداشتن آن میتوانید از دفترخانه فعلی یا اداره ثبت بخواهید که سوابق بنچاق را از دفترخانه قبلی استعلام کند.
این شیوه کلی پیگیری است، اما نحوه همکاری دفترخانه فعلی و نحوه ثبت سابقه قبلی ممکن است روند دریافت آن را تغییر دهد.
