آیا توقیف مقداری از ودیعه مستاجر نزد صندوق دادگستری، بدون تامین خواسته امکان پذیر است؟

با سلام
من پول ودیعه ی مستاجر رو به صندوق دادگستری میخوام واریز کنم.
چند ماه اجاره ازش طلب دارم یه خساراتی هم زده به ملک.
الان بعد از اینکه پولشو ریختم صندوق دولت باید حتما تامین خواسته بدم تا پولشو توقیف کنم؟ یا میتونم بعد واریز پولش، یه لایحه بدم به اجرای احکام تا مقداری از پولشو بابت اجاره ها توقیف کنم؟ و اینجوری دیگه خسارت احتمالی برای تامین خواسته ندم؟
ممنون میشم کامل راهنمایی کنین.