آیا تنها منزل مسکونی بنده که در رهن بانک و توسط اجرای ثبت بابت مهریه توقیف است بابت محکومیت به پرداخت چهل میلیون در حق همسرم به فروش میرسد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب
خانم بنده یکسال پیش منزل مسکونی را بدون دلیل ترک و با اجرا گذاشتن مهریه از طریق اجرای ثبت ، ماشین شخصی بنده را طی مزایده فروخته سهام و حساب بانکی را دریافت کرده و مابقی مهریه را بصورت ماهانه از حقوق کارمندی من دریافت می نمایندضمنا تک منزل مسکونی در رهن بانک را نیز توقیف نموده است ، چند ماه پیش بابت واریز چهل میلیون به حساب بنده طی زندگی مشترک ، دادخواست استرداد داده و بنده محکوم به پرداخت مبلغ مذکور شده ام و چون غیر یک آپارتمان مسکونی که در آن ساکن هستم اموال یا پولی در حساب ندارم و کلی اقساط دارم و در تامین روزمرگی خود هم دچار مشکل شده ام دادخواست اعسار داده‌ام، همسرم در دادگاه تمکین محکوم و ناشزه شده و به بنده حکم ازدواج مجدد تجویز گردیده است ،آیا این تک منزل مسکونی بنده در این شرایط بابت بدهی چهل میلیونی و مابقی مهریه به همسرم ، از دستم خواهم رفت ؟ چون در پرونده دادخواست اعسار دوباره استعلام ملک مسکونی توسط قاضی محترم صادر گردیده است . ضمنا بنده هیچ دارایی دیگری ندارم و دو نفر از همکاران اداری بنده بعنوان شاهد ، مبنی بر این ادعا به دادگاه معرفی کرده ام و اقساط ماهانه را نیز ضمیمه دادخواست اعسار با فیش و حکم حقوقی ام نموده ام
سپاسگزارم از بنیادوکلا و وکلای مجرب و دلسوز
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تنها منزل مسکونی که در آن سکونت دارید در صورتی که متناسب با شأن شما باشد جزو مستثنیات دین است و به فروش نمیرسد. همچنین رهن بودن ملک نزد بانک مانع از اجرای مزایده برای سایر بدهی‌ها می‌شود و بدهی نقدی با توجه به اعسار قسط‌بندی خواهد شد.
این قاعده کلی است اما حفظ قطعی ملک به ارزیابی دادگاه از تناسب متراژ و ارزش خانه با شأن و موقعیت شما بستگی دارد.
