آیا تنظیم قرارداد با اثر انگشت و شهود در محکمه قابل استناد خواهد بود؟

بنده به عنوان هم خانه نزد یک نفر که خانه ای اجاره کرد رفتم.بین خودمان قرار شد مبلغ 4 میلیون ودیعه بدهم و ماهیانه 400 هزار تومان اجاره.همین قرارداد را در دو نسخه تنظیم کردیم و اثر انگشت و امضا دو طرف به علاوه دو شاهد از هر طرف انجام شد.آیا این قرارداد میتونه جنبه مدرک محکم جهت دریافت پولم در پایان قرارداد باشه؟