آیا تمدید اجاره منزل به صورت تلفنی معتبر خواهد بود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من اول برج ۲ سال ۹۶ خونه ای رو ۷۵۰ اجاره با ۱۰ میلیون رهن اجاره کردم و برج ۲ سال ۹۷ تلفنی تمدید رو با ۸۵۰ و همون ۱۰میلیون رهن انجام دادم و برج ۲ امسال یعنی ۹۸ مجدد خونه رو با ۱میلیون اجاره و همون ۱۰ میلیون رهن تلفنی تمدید کردم، سه ماه پرداخت اجاره ۱ میلیون داشتم، حال صاحب خونه میگه تخلیه کن، میگم ما که خونه رو برج ۲ تمدید کردیم و من بچه ام رو مدرسه نزدیک خونه ثبت نام کردم و الان کرایه خونه ها بالاست، الان وضعیت مالی خوبی ندارم و شرایطم رو براساس این خونه چیدم، برحسب احترام و اعتماد متاسفانه قولنامه مجددی نوشته نشد.
ممنون از پاسخ کاملتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ در حالی که برخی معتقدند توافق تلفنی اعتباری ندارد، اکثر وکلا بر این باورند که عدم اقدام موجر برای دستور تخلیه پس از پایان مدت، دلالت بر تمدید اجاره دارد حتی اگر تلفنی باشد و نیازی به تخلیه نیست مگر با دادخواست رسمی مالک.
این دیدگاه کلی وکلا است اما بررسی شرایط قانونی تخلیه و اقدام مالک در پرونده شما تعیین‌کننده است.
