با سلام
قبلا یک قانونی در خصوص کرونا بود .
الان میتوانیم بهش استناد کنیم؟
میان وکلا دربارهٔ اعتبار مصوبهٔ سقف افزایش اجاره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند این مصوبه لغو نشده و همچنان پابرجاست، اما گروهی دیگر تاکید دارند که در حال حاضر در دادگاه‌ها به آن اعتنایی نمی‌شود و ملاک عمل نیست.
این تفاوت آرا به این معناست که پذیرش استناد به این مصوبه به تاریخ انعقاد قرارداد و رویهٔ شعبهٔ دادگاه بستگی دارد.
اختلاف نظر در اجرای مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره
در خصوص اعتبار مصوبه ستاد کرونا و سران قوا برای تمدید اجاره با سقف مشخص، دیدگاه‌های متفاوتی وجود دارد. دسته‌ای از وکلا بر این باورند که این مقرره لغو نشده و در صورتی که مستاجر مشمول استثنائات نباشد یا قرارداد مربوط به سال ۱۴۰۱ باشد قابل استناد است. در مقابل، بخش دیگری از وکلا تصریح می‌کنند که در شرایط فعلی این مصوبات دیگر ملاک عمل محاکم نبوده و اعمال نمی‌شوند. از این رو نتیجهٔ استناد به آن کاملاً تابع رویهٔ متغیر دادگاه‌ها است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد تمدید اجاره نامه هایی که در سال ۱۴۰۱ به پایان می رسد به دو دلیل همچنان با پرجاست یکی اینکه تیرماه ۱۴۰۱ این مصوبه مجددا تصویب گردید و دوم انقضای اجارنامه تا سه بعد از پایان پاندمی کرونا در نظر گرفته است که هنوز این شرط محقق نشده است پس می توان از آن برای تمدید اتوماتیک اجاره نامه با رعایت سقف افزایش رهن و اجاره استفاده کرد هر چند رویه در محاکم قضایی متفاوت است
بادرود
بله ولی اگر مشمول استثنائات نباشین
جمال شاهجویی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
سلام و عرض ادب
برای قراردادهای اجاره مسکونی که در سال ۱۴۰۱ منعقد شده اند طبق مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا میتوانید استناد کنید
خیر . در حال حاضر مصوبه ستاد کرونا و همینطور مصوبه جلسه سران قوا در خصوص اجاره املاک محل اعتنای محاکم نمی باشد .
سلام در حال حاضر مصوبه ستاد کرونا در خصوص تخلیه ملاک عمل نمی باشد
مصوبه سران قوا هست، که لغو نشده است.
با سلام مصوبات لغو نشده ولیکن در حال حاضر اعمال نمی شود
با سلام
مصوبه مورد اشاره شما لغو نشده و همچنان پا برجاست
بله مصوبه سران قوا مربوط به ستاد کرونا همچنان پابرجاست.برای دریافت مصوبه و راهنمایی بیشتر درخواست مشاوره بدید.
بادرودوسلام لغو نگردیده.
با سلام
خیر
ممکن نیست.
بادرود
خیر
امکان پذیر نیست
با سلام و عرض ادب ،متاسفانه خیر
وقت بخیر
خیر
امکان پذیر نیست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
