آیا تقسیم‌نامه دارای نواقص معتبر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و خسته نباشید.
عدم امضای تمامی صفحات توسط بنده و سایر وراث امضاکننده، عدم امضای کلیه وراث، عدم درج صحیح شماره ملک مسکونی که شماره صحیح ۳۶۵۰۱ بوده که ۳۶۵۰ درج شده است.
متراژ ملک ثبت‌شده کشاورزی ۷۵۰۰ متر بوده که ۱۷۵۰۰ متر درج شده است با ذکر شماره پلاک. ثبت وقایع خلاف واقع در قسمت ۶ تقسیم‌نامه که امین یا نگارنده توافق‌نامه قید کرده که ملک تجاری توسط خانم [نام] یا [نام] به نام [نام] منتقل شده است و وراث حقی از این ملک ندارند، در صورتی که ملک تجاری را خود نگارنده تقسیم‌نامه به نام [نام] منتقل کرده است.
الحاق متن "این توافق‌نامه در ۵ صفحه تهیه و تنظیم گردیده است" و امضا مجدد امین بدون اطلاع و رضایت بنده، و متمم‌نامه تنظیمی بدون تاریخ و بدون امضا و رضایت بنده و سایر وراث برای تکمیل نواقص امضای توافق‌نامه.
عدم وجود ترکه، چون هیچ ترکه‌ای برای تقسیم موجود نیست و هیچ مال مشاعی بین بنده و وراث برای تقسیم نیست.
انتقال اموال به صورت وکالت فروش توسط مورث به نام بنده که مورد قبول و تایید وراث نیز هست، چون دو نفر از وراث در هنگام انتقال حضور داشته و اثر انگشت پدر را هنگام تنظیم سند تایید کرده‌اند.
وجود اختلاف بین بنده و برادرم [نام] در خصوص ملک مسکونی که مدارکش موجود است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نواقص، اشتباهات در مشخصات املاک و تغییرات بدون رضایت می‌تواند زمینه پیگیری قانونی باشد. در صورت وجود اختلاف و نقص مدارک، امکان طرح دعوای ابطال تقسیم‌نامه در دادگاه وجود دارد.
اعتبار نهایی تقسیم‌نامه بستگی به متن دقیق سند و میزان انطباق ادعاهای شما با مدارک دارد.
