آیا تقسیم ترکه بدون سند قابل استماع است؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام. ملک فاقد سند و دارای قول‌نامه عادی قدیمی است. آیا خواسته تقسیم ترکه آن از سوی احدی از وراث قابل استماع است یا به دلیل نداشتن سند، دعوی رد می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند دعوای تقسیم ترکه برای ملک بدون سند رسمی قابل استماع و پذیرش است، هرچند برخی به اختلاف رویه در دادگاه‌ها و لزوم تحریر ترکه اشاره دارند.

این یک دیدگاه کلی است و پذیرفته شدن دادخواست به رویه شعبه رسیدگی‌کننده و مدارک ضمیمه‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استماع تقسیم ترکه ملک قولنامه‌ای

تقسیم ترکه ملکی که فاقد سند رسمی است به طور کلی در دادگاه‌ها قابل استماع و پذیرش است. با این حال در رویه دادگاه‌ها در این خصوص اختلاف نظر وجود دارد و برخی شعب ممکن است الزاماتی را مطرح کنند. برای تسهیل روند رسیدگی، توصیه شده است ابتدا تحریر ترکه انجام گیرد یا از طریق تامین دلیل و ضمیمه کردن مبایعه‌نامه عادی اقدام به ثبت دادخواست شود. همچنین نظری وجود دارد که فروش مال مشاع را پس از اخذ سند رسمی ممکن می‌داند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا پاینده کیا

علیرضا پاینده کیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود و ادب. در رویه محاکم اختلاف است ولی اگر وارثی تقاضای تقسیم ملک قولنامه ای داشته باشد می‌توان با تحریر ترکه و یا گرفتن تامین دلیل و ضمیمه نمودن مبایعه نامه عادی طرح دادخواست نمود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مانعی جهت استماع این دعوا وجود ندارد

نادیا متقی

نادیا متقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله، خواسته تقسیم ترکه حتی در صورت نداشتن سند رسمی قابل استماع است.

حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام
بله خواسته تقسیم ترکه پذیرفته میشوذ

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
اکبر صادقی

اکبر صادقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام
خواسته توسط دادگاه پذیرفته می شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین دعوایی مسموع می باشد.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در رویه محاکم اختلاف است ولی اگر وارثی تقاضای تقسیم ملک قولنامه ای داشته باشد می‌توان با تحریر ترکه و یا گرفتن تامین دلیل و ضمیمه نمودن مبایعه نامه عادی طرح دادخواست نمود.//

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، جهت اقامه دعوای تقسیم ماترک بایستی بدوا تحریر ترکه صورت گیرد

مرضیه فلاح

مرضیه فلاح

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بله اما ابتدا انحصار وراثت مورد نیاز است و بعد می توانید با طرف دعوا قرار دادن همه وراث دادخواست تقسیم اموال بدهید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام بدوا دعوای تحریر اقامه کنید‌..

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله امکان پذیر است.

مهدی حیدرزاده

مهدی حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله متصور بوده و منعی ندارد...//

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر است

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام م بله منعی ندارد.میتواند انجام دهد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
فروش مال مشاع امکان دارد ولی بعداز اخذ سند رسمی

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، در رویه محاکم اختلاف است؛ اما در صورت تقاضای تقسیم ملک قولنامه‌ای توسط وارث، می‌توان با تحریر ترکه یا تامین دلیل و ضمیمه نمودن مبایعه‌نامه عادی، دادخواست طرح نمود.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

طرح دعوای تقسیم ترکه برای ملک فاقد سند رسمی قابل استماع است و دادگاه با احراز مالکیت بر اساس قولنامه، به تقسیم رسیدگی میکند. وجود سند رسمی شرط ضروری برای این دعوا نیست، اما مدارک مثبته برای اثبات مالکیت لازم است. در صورت کافی بودن مدارک، دادگاه به ماهیت رسیدگی کرده و حکم مقتضی صادر میکند.

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام.
بله قابل استماع است. در دعوای تقسیم ترکه دادگاه به مالکیت رسیدگی نمی نماید و به صرف اینکه در تصرف متوفی بوده و قولنامه و سایر مدارک دال برتصرف متوفی می تواند برای رسیدگی کافی باشد. مانندقبوض برق آب گاز و...
دادگاه با این مدارک به تقسیم ترکه رسیدگی می نماید و سهم هر ورثه را مشخص می نماید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله قابل استماع است
دادگاه اول مالکیت مورث را با قولنامه و شهادت شهود احراز می کند
سپس حکم تقسیم ترکه صادر می شود
قولنامه عادی مانع رسیدگی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید