آیا تعهدات مستاجر با تغییر مالک نسبت به مالک جدید معتبره؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام
شخص ملک مسکونی را به مدت یکسال به مستاجر اجاره میدهد که قبل از اتمام مدت اجاره مالک ملک را به شخص دیگر انتقال میدهد تکلیف اجاره نامه که معتبره ...اما تعهدات وچه التزام واموال که باید تحویل دهد نسبت به مالک بعدی نیز معتبره مثلا اگه مستاجر لیست اموال را از مالک قبلی تحویل گرفته باشد آیا طبق تعهدش باید اموال تحویل مالک جدید بدهد...
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با انتقال ملک، خریدار جدید جانشین و قائم‌مقام مالک قبلی میشود و قرارداد اجاره به قوت خود باقی است. مستاجر موظف است تمام تعهدات قراردادی از جمله تحویل اموال را در برابر مالک جدید اجرا کند.
این قاعده کلی انتقال تعهدات است، اما شرایط و بندهای مندرج در قرارداد اجاره شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
