آیا تحویل آپارتمان نوساز آسانسور دار، بدون اخذ استاندارد آسانسور قانونی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
در مبایعه نامه تنظیمی بین بنده با سازنده(فروشنده) آپارتمان با آسانسور فروخته شده، و در مبایعه نامه نوشته شده که در تاریخ ۱۲/۱۷ آپارتمان را با تمام توابع و منضمات تحویل بنده نماید.
حال در زمان تحویل عنوان میکند که من به تعهدات عمل کردم و آسانسور روشن دارد ولی فعلا تاییده استاندارد ندارد و میبایست تحویل بگیری و همه ساختمان های نوساز همین شرایط را دارند.
⬅️آیا گفته وی قانونی است؟ وباید آپارتمان را تحویل بگیرم؟اگر اتفاق جانی تا زمان اخذ گواهی استاندارد بیافتد چه کسی مسئول است؟
⬅️و در صورت تنظیم دادخواست تحویل کامل مبیع توسط بنده، در قانون در این باره حقی برای سازنده هم در نظر گرفته شده یا خیر؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تحویل آپارتمان بدون استاندارد آسانسور امکان‌پذیر است اما نقص محسوب می‌شود و پذیرش بدون قیدِ آن می‌تواند مسئولیت حوادث را متوجه شما کند. اکثر وکلا توصیه کرده‌اند در صورت تحویل، حتماً موقت بودن، تعهد سازنده به اخذ تاییدیه و سلب مسئولیت حوادث را مکتوب کنید.
این توصیه‌ها کلی هستند و وضعیت حقوقی شما به متن قرارداد و نحوه تنظیم صورتجلسه تحویل بستگی دارد.
