آیا تبدیل سند منگوله‌دار به سند تک‌برگی، وکالت فروش بلاعزلی را که در زمان منگوله‌دار بودن سند منعقد شده بی‌اثر می‌کند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام
می‌خواهم سند خانه‌ی خود را تک برگی کنم. آیا اگر این سند تک برگی به دست وکیلم (کسی که وکالت بلاعزل فروش خانه‌ام را در زمان منگوله‌دار بودن سند به او دادم) بیفتد وکیل می‌تواند خانه را بفروشد؟
کارشناس کانون سردفتران به من گفت با تک‌برگی کردن سند جزئیاتش عوض می‌شود و تطابقش با وکالتی که بر مبنای سند منگوله‌دار منعقد شده از بین میرود.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دربارهٔ بی‌اثر شدن وکالت اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند تغییر و عدم تطابق جزئیات سند تک‌برگی وکالت را بی‌اثر می‌کند، اما برخی دیگر تأکید دارند که وکالت با تغییر شکل سند باطل نمی‌شود و به قوت خود باقی است.
اینکه وکیل همچنان بتواند ملک را بفروشد یا خیر، مستقیماً به عبارات دقیق و نحوهٔ درج مشخصات ملک در متن وکالت‌نامهٔ شما بستگی دارد.
